AED٤٧٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٣٤ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
شقة للبيع في أحلام جولدكريست 1, جولدكريست دريمزالمساحة الذكية: 1234 قدم مربع، موزعة لتمنحك غرف نوم واسعة وصالة معيشة تتسع لركني الجلوس والطعام براحة تامة.
التجهيزات: مطبخ عصري مجهز بخزائن خشبية عالية الجودة، وحمامات بتشطيبات أنيقة.
الإضاءة والتهوية: نوافذ كبيرة ممتدة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال النهار، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويمنح شعوراً بالاتساع.
المواقف: تتوفر الشقة مع موقف سيارات مغطى وخاص ضمن صك الملكية.
نمط الحياة والخدمات في البرج:
الاستجمام: مسبح "إنفينيتي" على السطح بإطلالات خلابة، يوفر خصوصية تامة وهدوءاً بعيداً عن صخب الشارع.
اللياقة البدنية: جيم رياضي متكامل بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى غرف البخار والجاكوزي.
الأمان والراحة: ردهة استقبال فاخرة، نظام دخول ذكي، حراسة أمنية مشددة، وصيانة دورية للمرافق.
الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول: يقع البرج مباشرة على مدخل منطقة JLT، مما يجنبك الازدحام الداخلي ويوفر وصولاً سريعاً لشارع الشيخ زايد.
القرب من المترو: مسافة قصيرة مشياً على الأقدام تفصلك عن محطة مترو "شوبا العقارية".
الخدمات المحيطة: المنطقة محاطة بأكثر من 20 مطعماً ومقهى، صيدليات، مراكز تجميل، وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة.
الترفيه: دقائق قليلة بالسيارة أو عبر الجسر للمشاة لتصل إلى "دبي مارينا مول" ومنطقة "جي بي آر" السياحية.
لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية؟
العائد الاستثماري: السعر (470 ألف درهم) لمساحة بهذا الحجم في JLT يعتبر فرصة نادرة جداً، مما يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً (ROI) يتجاوز 8%.
السعر مقابل المساحة: تكلفة القدم المربع في هذا العرض أقل بكثير من متوسط سعر السوق الحالي، مما يعني ربحاً فورياً عند إعادة البيع
شقة 2BHK ببرج جولد كريست مساحة وسعر لقطة
التجهيزات: مطبخ عصري مجهز بخزائن خشبية عالية الجودة، وحمامات بتشطيبات أنيقة.
الإضاءة والتهوية: نوافذ كبيرة ممتدة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال النهار، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويمنح شعوراً بالاتساع.
المواقف: تتوفر الشقة مع موقف سيارات مغطى وخاص ضمن صك الملكية.
نمط الحياة والخدمات في البرج:
الاستجمام: مسبح "إنفينيتي" على السطح بإطلالات خلابة، يوفر خصوصية تامة وهدوءاً بعيداً عن صخب الشارع.
اللياقة البدنية: جيم رياضي متكامل بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى غرف البخار والجاكوزي.
الأمان والراحة: ردهة استقبال فاخرة، نظام دخول ذكي، حراسة أمنية مشددة، وصيانة دورية للمرافق.
الموقع الاستراتيجي
سهولة الوصول: يقع البرج مباشرة على مدخل منطقة JLT، مما يجنبك الازدحام الداخلي ويوفر وصولاً سريعاً لشارع الشيخ زايد.
القرب من المترو: مسافة قصيرة مشياً على الأقدام تفصلك عن محطة مترو "شوبا العقارية".
الخدمات المحيطة: المنطقة محاطة بأكثر من 20 مطعماً ومقهى، صيدليات، مراكز تجميل، وسوبر ماركت يعمل على مدار الساعة.
الترفيه: دقائق قليلة بالسيارة أو عبر الجسر للمشاة لتصل إلى "دبي مارينا مول" ومنطقة "جي بي آر" السياحية.
لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية؟
العائد الاستثماري: السعر (470 ألف درهم) لمساحة بهذا الحجم في JLT يعتبر فرصة نادرة جداً، مما يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً (ROI) يتجاوز 8%.
السعر مقابل المساحة: تكلفة القدم المربع في هذا العرض أقل بكثير من متوسط سعر السوق الحالي، مما يعني ربحاً فورياً عند إعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٣٤ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٨١٬١٦٤ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
SHARK REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (674)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
11 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,933 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PZXJ2Z4435HZACWQ5C6EB2B9T8
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
128943
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات