AED٦٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في جلف تاور, مدينة الإماراتللبيع شقة فرصة استثمارية مميزة في جولف تاور تعتبر من الخيارات النادرة التي تجمع بين الموقع الجيد والعائد الشهري الجاهز والحالة الممتازة للوحدة مما يجعلها مناسبة للمستثمر الباحث عن دخل ثابت أو للراغب في السكن دون أي أعباء إضافية
الشقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحة واسعة تقدر بحوالي 1222 قدم مربع وتقع في الطابق السادس عشر وهو طابق يوفر خصوصية وهدوء مع تهوية جيدة وإطلالة مفتوحة تساعد على الإحساس بالراحة داخل الشقة طوال اليوم المساحة موزعة بشكل عملي يضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة مع صالة رحبة تسمح بترتيب الأثاث بسهولة وغرف نوم مريحة تناسب العائلات
الوحدة مفروشة بالكامل بأثاث جاهز للاستخدام الفوري مما يوفر على المشتري تكلفة التأثيث ويجعل الشقة صالحة للسكن أو الاستثمار من أول يوم دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو تجهيزات الشقة مؤجرة بنظام الإيجار الشهري وهو ما يضمن دخلًا مباشرًا ومستمرًا للمستثمر دون انتظار أو مجهود في البحث عن مستأجرين
الإيجار الشهري الحالي يوفر عائدًا جيدًا حيث يمكن تأجير الشقة بقيمة أعلى في حال شمول الفواتير أو بقيمة مناسبة بدون فواتير مما يعطي مرونة كاملة للمالك في إدارة الاستثمار حسب رغبته ونوع المستأجر المستهدف وهذا النوع من الإيجار مطلوب بشدة في المنطقة لما يوفره من سهولة وسرعة في التأجير واستمرارية الدخل
الشقة ضمن برج جولف تاور المعروف بموقعه الجيد وقربه من الخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي ووسائل المواصلات مما يزيد من جاذبية العقار سواء للسكن أو الاستثمار كما أن البرج يتمتع بإدارة جيدة وصيانة منتظمة تضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل
الوحدة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بعائد شهري مباشر دون أي تعقيدات كما أنها خيار ممتاز للعائلات أو الأفراد الراغبين في السكن في شقة جاهزة بالكامل دون الحاجة لتحمل تكاليف إضافية أو انتظار فترات تجهيز طويلة كل شيء متوفر وجاهز للاستلام والاستفادة الفورية
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية في سوق العقارات الحالي خاصة مع الطلب المرتفع على الوحدات المؤجرة شهريًا والمفروشة في هذا الموقع المميز مما يجعلها استثمارًا آمنًا وقابلًا للنمو مع الوقت سواء من حيث العائد الإيجاري أو قيمة العقار نفسها
شقة استثمارية غرفتين نوم في جولف تاور
الشقة مكونة من غرفتين وصالة بمساحة واسعة تقدر بحوالي 1222 قدم مربع وتقع في الطابق السادس عشر وهو طابق يوفر خصوصية وهدوء مع تهوية جيدة وإطلالة مفتوحة تساعد على الإحساس بالراحة داخل الشقة طوال اليوم المساحة موزعة بشكل عملي يضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل الوحدة مع صالة رحبة تسمح بترتيب الأثاث بسهولة وغرف نوم مريحة تناسب العائلات
الوحدة مفروشة بالكامل بأثاث جاهز للاستخدام الفوري مما يوفر على المشتري تكلفة التأثيث ويجعل الشقة صالحة للسكن أو الاستثمار من أول يوم دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو تجهيزات الشقة مؤجرة بنظام الإيجار الشهري وهو ما يضمن دخلًا مباشرًا ومستمرًا للمستثمر دون انتظار أو مجهود في البحث عن مستأجرين
الإيجار الشهري الحالي يوفر عائدًا جيدًا حيث يمكن تأجير الشقة بقيمة أعلى في حال شمول الفواتير أو بقيمة مناسبة بدون فواتير مما يعطي مرونة كاملة للمالك في إدارة الاستثمار حسب رغبته ونوع المستأجر المستهدف وهذا النوع من الإيجار مطلوب بشدة في المنطقة لما يوفره من سهولة وسرعة في التأجير واستمرارية الدخل
الشقة ضمن برج جولف تاور المعروف بموقعه الجيد وقربه من الخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي ووسائل المواصلات مما يزيد من جاذبية العقار سواء للسكن أو الاستثمار كما أن البرج يتمتع بإدارة جيدة وصيانة منتظمة تضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل
الوحدة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بعائد شهري مباشر دون أي تعقيدات كما أنها خيار ممتاز للعائلات أو الأفراد الراغبين في السكن في شقة جاهزة بالكامل دون الحاجة لتحمل تكاليف إضافية أو انتظار فترات تجهيز طويلة كل شيء متوفر وجاهز للاستلام والاستفادة الفورية
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية في سوق العقارات الحالي خاصة مع الطلب المرتفع على الوحدات المؤجرة شهريًا والمفروشة في هذا الموقع المميز مما يجعلها استثمارًا آمنًا وقابلًا للنمو مع الوقت سواء من حيث العائد الإيجاري أو قيمة العقار نفسها
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة تنظيف
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٧١٬٤٤١ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٧٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
Mahmoud Mukhaimer Mahm
لا يوجد تقييمات
LUMIRA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (254)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EY86QZ5WQ5G189JTA28K67X8BM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
133964
رخصة الوسيط
133964
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة