AED٦٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في جلف تاور, مدينة الإماراتشقة للبيع فرصة استثمارية مميزة في Golf Tower توفر مزيجا مثاليا بين الموقع الحيوي والمساحة الواسعة والعائد الشهري المباشر تقع الشقة في الطابق السادس عشر ما يمنحها اطلالة مرتفعة واضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم مع تهوية جيدة واحساس بالهدوء بعيدا عن الضوضاء
تتكون الشقة من غرفتين نوم وصالة بمساحة 1222 قدم مربع وهي مساحة عملية ومريحة تناسب العائلات او المستثمرين الباحثين عن وحدة ذات طلب قوي في سوق الايجارات المساحة المدروسة تسمح بتوزيع اثاث مريح مع صالة واسعة وغرف نوم منظمة ومطبخ عملي وحمامات مجهزة بشكل يلبي احتياجات السكن العصري
الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة دون الحاجة لأي مصاريف اضافية مما يمنح المشتري ميزة فورية سواء للاستثمار او للسكن جميع التجهيزات قائمة وتوفر بيئة سكنية متكاملة كما انها مؤجرة شهريا ما يعني وجود دخل مباشر من اول يوم بعد نقل الملكية وهذا عنصر مهم جدا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد ثابت ومستقر
السعر الاجمالي للشقة 630000 درهم مع دفعة مقدمة 304245 درهم وباقي 57 قسط شهري بقيمة 5715 درهم مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في التملك بنظام اقساط مريح دون الحاجة لدفع كامل القيمة دفعة واحدة الهيكل المالي المتوازن يمنح مرونة كبيرة للمشتري ويجعل الاستثمار اكثر سهولة
قيمة الايجار الشهري الحالية 4000 درهم شامل الفواتير او 3500 درهم بدون فواتير ما يمنح المالك خيارا مرنا في طريقة التأجير حسب الاستراتيجية الاستثمارية التي يفضلها سواء تأجير شامل لزيادة الجاذبية او بدون فواتير لتعظيم صافي الربح
موقع جولف تاور يعد من المواقع المعروفة في عجمان لقربه من الخدمات اليومية مثل الاسواق والمطاعم والصيدليات والمدارس وسهولة الوصول الى الطرق الرئيسية المؤدية الى الشارقة ودبي مما يعزز من الطلب التأجيري على الوحدات السكنية في البرج ويزيد من استقرار العائد على المدى الطويل
الطابق المرتفع يوفر ميزة اضافية من حيث الاطلالة والخصوصية كما ان المساحة الكبيرة نسبيا مقارنة بالعديد من الشقق في نفس الفئة تمنح قيمة سوقية قوية سواء في حالة اعادة البيع مستقبلا او الاستمرار في التأجير الشهري
هذه الشقة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل شهري مباشر مع التزام اقساط واضح ومحدد كما انها خيار جيد للعائلة التي ترغب في السكن في شقة مفروشة بالكامل دون عناء التأثيث او المصاريف الاضافية الجمع بين المساحة
فرصة استثمارية | موقع استراتيجي | مساحة واسعة جدا
تتكون الشقة من غرفتين نوم وصالة بمساحة 1222 قدم مربع وهي مساحة عملية ومريحة تناسب العائلات او المستثمرين الباحثين عن وحدة ذات طلب قوي في سوق الايجارات المساحة المدروسة تسمح بتوزيع اثاث مريح مع صالة واسعة وغرف نوم منظمة ومطبخ عملي وحمامات مجهزة بشكل يلبي احتياجات السكن العصري
الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة دون الحاجة لأي مصاريف اضافية مما يمنح المشتري ميزة فورية سواء للاستثمار او للسكن جميع التجهيزات قائمة وتوفر بيئة سكنية متكاملة كما انها مؤجرة شهريا ما يعني وجود دخل مباشر من اول يوم بعد نقل الملكية وهذا عنصر مهم جدا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد ثابت ومستقر
السعر الاجمالي للشقة 630000 درهم مع دفعة مقدمة 304245 درهم وباقي 57 قسط شهري بقيمة 5715 درهم مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في التملك بنظام اقساط مريح دون الحاجة لدفع كامل القيمة دفعة واحدة الهيكل المالي المتوازن يمنح مرونة كبيرة للمشتري ويجعل الاستثمار اكثر سهولة
قيمة الايجار الشهري الحالية 4000 درهم شامل الفواتير او 3500 درهم بدون فواتير ما يمنح المالك خيارا مرنا في طريقة التأجير حسب الاستراتيجية الاستثمارية التي يفضلها سواء تأجير شامل لزيادة الجاذبية او بدون فواتير لتعظيم صافي الربح
موقع جولف تاور يعد من المواقع المعروفة في عجمان لقربه من الخدمات اليومية مثل الاسواق والمطاعم والصيدليات والمدارس وسهولة الوصول الى الطرق الرئيسية المؤدية الى الشارقة ودبي مما يعزز من الطلب التأجيري على الوحدات السكنية في البرج ويزيد من استقرار العائد على المدى الطويل
الطابق المرتفع يوفر ميزة اضافية من حيث الاطلالة والخصوصية كما ان المساحة الكبيرة نسبيا مقارنة بالعديد من الشقق في نفس الفئة تمنح قيمة سوقية قوية سواء في حالة اعادة البيع مستقبلا او الاستمرار في التأجير الشهري
هذه الشقة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل شهري مباشر مع التزام اقساط واضح ومحدد كما انها خيار جيد للعائلة التي ترغب في السكن في شقة مفروشة بالكامل دون عناء التأثيث او المصاريف الاضافية الجمع بين المساحة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
خدمة بواب
حارس أمن
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٨١٬١٦٤ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (336)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
1
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J41DJW138DX3JEVKS30PR284MG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة