AED٦٣٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في جلف تاور, مدينة الإماراتللبيع شقة مميزة – فرصة استثمارية جاهزة بعائد فوري في جولف تاور
تُعرض شقة سكنية مميزة للبيع في جولف تاور، تقع في طابق مرتفع يمنح إطلالة جيدة وبيئة سكنية هادئة، وتُعد خيارًا مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل شهري مباشر، أو للراغبين في السكن ضمن موقع حيوي ومتكامل الخدمات.
تفاصيل الشقة:
تقع الشقة في الطابق السادس عشر، وتتميز بمساحة مدروسة تبلغ 1222 قدم مربع، مع تصميم داخلي عملي يوفر الراحة والخصوصية.
تتكون الشقة من:
* غرفتين نوم بمساحات مناسبة
* صالة معيشة واسعة
* مطبخ مجهز
* حمامات بتشطيبات جيدة
حالة الشقة:
الشقة مفروشة بالكامل بأثاث جاهز للاستخدام، ومؤجرة حالياً بنظام شهري، مما يمنح المشتري فرصة الحصول على دخل فوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية أو فترة انتظار.
تفاصيل الاستثمار والعائد:
تُحقق الشقة دخلاً شهرياً مستقراً وفق الخيارات التالية:
* 4,000 درهم شهرياً شامل الفواتير
* 3,500 درهم شهرياً بدون فواتير
مما يجعلها مناسبة لنظام التأجير المرن، سواء للمستأجرين قصيري أو متوسطي المدى.
التفاصيل المالية:
* السعر الإجمالي: 635,000 درهم
* الدفعة المقدمة: 309,245 درهم
* القسط الشهري: 5,715 درهم
* عدد الأقساط المتبقية: 57 قسط
هذا الهيكل المالي يوفر مرونة في السداد، ويُعد مناسباً للمستثمرين الراغبين في توزيع التكلفة على فترة زمنية مع الاستفادة من العائد الإيجاري.
مزايا الشقة:
* جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري
* مؤجرة حالياً بدخل شهري ثابت
* مفروشة بالكامل
* تقع في طابق مرتفع
* مناسبة للاستثمار بعائد مباشر
* إمكانية الاستفادة من الإيجار لتغطية جزء من الأقساط
الموقع:
تقع الشقة في جولف تاور، ضمن منطقة حيوية قريبة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز من استقرار الطلب على التأجير في المنطقة.
تُعد هذه الشقة فرصة مميزة لمن يبحث عن استثمار عقاري منخفض المخاطر مع دخل ثابت، أو سكن جاهز دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
للبيع شقه 2 غرفه وصاله استثماري بعائد فوري جولف تا
تُعرض شقة سكنية مميزة للبيع في جولف تاور، تقع في طابق مرتفع يمنح إطلالة جيدة وبيئة سكنية هادئة، وتُعد خيارًا مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل شهري مباشر، أو للراغبين في السكن ضمن موقع حيوي ومتكامل الخدمات.
تفاصيل الشقة:
تقع الشقة في الطابق السادس عشر، وتتميز بمساحة مدروسة تبلغ 1222 قدم مربع، مع تصميم داخلي عملي يوفر الراحة والخصوصية.
تتكون الشقة من:
* غرفتين نوم بمساحات مناسبة
* صالة معيشة واسعة
* مطبخ مجهز
* حمامات بتشطيبات جيدة
حالة الشقة:
الشقة مفروشة بالكامل بأثاث جاهز للاستخدام، ومؤجرة حالياً بنظام شهري، مما يمنح المشتري فرصة الحصول على دخل فوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية أو فترة انتظار.
تفاصيل الاستثمار والعائد:
تُحقق الشقة دخلاً شهرياً مستقراً وفق الخيارات التالية:
* 4,000 درهم شهرياً شامل الفواتير
* 3,500 درهم شهرياً بدون فواتير
مما يجعلها مناسبة لنظام التأجير المرن، سواء للمستأجرين قصيري أو متوسطي المدى.
التفاصيل المالية:
* السعر الإجمالي: 635,000 درهم
* الدفعة المقدمة: 309,245 درهم
* القسط الشهري: 5,715 درهم
* عدد الأقساط المتبقية: 57 قسط
هذا الهيكل المالي يوفر مرونة في السداد، ويُعد مناسباً للمستثمرين الراغبين في توزيع التكلفة على فترة زمنية مع الاستفادة من العائد الإيجاري.
مزايا الشقة:
* جاهزة للسكن أو الاستثمار الفوري
* مؤجرة حالياً بدخل شهري ثابت
* مفروشة بالكامل
* تقع في طابق مرتفع
* مناسبة للاستثمار بعائد مباشر
* إمكانية الاستفادة من الإيجار لتغطية جزء من الأقساط
الموقع:
تقع الشقة في جولف تاور، ضمن منطقة حيوية قريبة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز من استقرار الطلب على التأجير في المنطقة.
تُعد هذه الشقة فرصة مميزة لمن يبحث عن استثمار عقاري منخفض المخاطر مع دخل ثابت، أو سكن جاهز دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٢٢ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٣ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ردهة في المبنى
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل سعر البيع ٤٨١٬١٦٤ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الإمارات
معدل المساحة ١٬٢٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الإمارات
المقدمة من
Aml Saad
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1000)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,612 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FXH41D54PQW2C0MFSA284T1Y64
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
136247
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة