AED١٬١٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٢٠ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي عالية, الجدافمميزات العقار:
عزيزي عليا @ جاداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار على مدار السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
الحجم: 820 قدم مربع
مفروش بالكامل
شرفة: فسيحة مع إطلالة رائعة
مواقف السيارات: مساحة مخصصة واحدة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق منسقة
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزائن ملابس مدمجة ومطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جاداف محاط استراتيجيًا بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالات سريعة بخليج الأعمال ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن التحسينات المستقبلية في البنية التحتية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبو ظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المناسب وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
مستثمرون يتعاملون - موقع ممتاز - عائد استثماري عالي
عزيزي عليا @ جاداف يقدم فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة المفروشة بالكامل المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى مكون من 18 طابقًا، وقد تم تأجيرها باستمرار على مدار السنوات الثلاث الماضية.
مميزات العقار:
الحجم: 820 قدم مربع
مفروش بالكامل
شرفة: فسيحة مع إطلالة رائعة
مواقف السيارات: مساحة مخصصة واحدة
المرافق:
مسبح
صالة ألعاب رياضية
مصاعد عالية السرعة
ساونا وحمام بخار
حدائق منسقة
ملعب للأطفال
منطقة للشواء
أمن على مدار 24 ساعة
الشقة مجهزة بخزائن ملابس مدمجة ومطبخ حديث مجهز بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن لأي مستأجرين محتملين في المستقبل. رسوم الخدمة هي 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر تكلفة صيانة منخفضة نسبيًا.
موقعها الرئيسي في جاداف محاط استراتيجيًا بالمستشفيات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يستفيد العقار أيضًا من قربه من الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالات سريعة بخليج الأعمال ووسط مدينة دبي وحي دبي للتصميم (D3). بالإضافة إلى ذلك، فإن التحسينات المستقبلية في البنية التحتية، مثل الاتصال بقطار الاتحاد المتجه إلى أبو ظبي بحلول عام 2029، ستزيد من قيمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يظل هذا العقار مطلوبًا بشدة للإيجار بسبب موقعه المناسب وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٢٠ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
14.18 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي عالية
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٧٥٬١٥٨ | ١٬٤١٣ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ٧٥٤ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٦٠٬٠٠٠ | ٩٢٢ |
| ١٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٠٥٣ |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٧١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ١٬١٤٤ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٩٧٤ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٨٬٠٠٠ | ٨١٦ |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٠ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٩٣٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧١٬٥٦٧ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SHB-JAD-1BHK-AZLIYAH
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
28500
اسم الوكالة
ميتا هومز ريالتي ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
23146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق