AED١٬٢٢٢٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٧٠ قدم مربع / ٨١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي كولينان, الجدافاختبر العيش الراقي في بينغيتي كولينان، العنوان المعماري المتميز في الجَداف. يتميز هذا السكن الفسيح المكون من غرفة نوم واحدة بأسقف رائعة بارتفاع 3.6 متر من الأرضية إلى السقف، مما يخلق أجواء مشرقة ومفتوحة مليئة بالضوء الطبيعي.
تقع في واحدة من أكثر المناطق ارتباطًا إستراتيجيًا في دبي، وتوفر هذه الملكية إمكانية استثمار قوية مع عوائد ممتازة للإيجارات القصيرة والطويلة على حد سواء. تقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتجمع بين الراحة وجاذبية نمط الحياة.
أبرز ميزات العقار
مناظر بانورامية: نوافذ من الأرضية إلى السقف تعرض مناظر خلابة لأفق دبي والخور.
مطبخ مصمم: شبه مفروش بخزانة مخصصة فاخرة وتشطيبات حديثة.
مرافق على طراز المنتجع: حمامان سباحة، حدائق زين هادئة، ومناطق اجتماعية مميزة وغائرة.
المعيشة الذكية: أتمتة منزلية متقدمة للتحكم السلس في الأمان والإضاءة والمناخ.
الملامح الرئيسية
تكامل المنزل الذكي المدعوم بالذكاء الاصطناعي
مواد عالية الجودة بما في ذلك حجر الترافرتين واللمسات الرخامية
موقع ممتاز: 5 دقائق إلى خور دبي، 10 دقائق إلى وسط المدينة والمطار
مرافق حصرية: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب تنس باديل
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بالوصول إلى مساحات نمط الحياة المصممة بعناية، بما في ذلك ملعب الباديل، منطقة الميني غولف، حدائق زين الهادئة، الصالات الاجتماعية الغائرة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.
الصحة والعافية
مجموعة كاملة من مرافق العافية تدعم أسلوب حياة متوازن، وتتميز بصالة رياضية بانورامية مع إطلالات على المدينة، وحمامات سباحة لا متناهية بتحكم في درجة الحرارة، ومساحات نادي صحي مخصصة للياقة البدنية والاسترخاء.
التوصيلية
تستفيد التطوير من الوصول المباشر إلى ثلاثة طرق سريعة رئيسية:
طريق الخيل (E44) لسهولة الوصول إلى الخليج التجاري وتلال دبي
طريق الشيخ زايد (E11)، الذي يربط المدينة بأكملها في غضون دقائق
طريق عود ميثاء (D79)، الذي يوفر طرقًا سريعة إلى مدينة دبي الطبية وبور دبي وديرة
إطلالات على برج خليفة | إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | قريب من المترو
تقع في واحدة من أكثر المناطق ارتباطًا إستراتيجيًا في دبي، وتوفر هذه الملكية إمكانية استثمار قوية مع عوائد ممتازة للإيجارات القصيرة والطويلة على حد سواء. تقع على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي وخور دبي، وتجمع بين الراحة وجاذبية نمط الحياة.
أبرز ميزات العقار
مناظر بانورامية: نوافذ من الأرضية إلى السقف تعرض مناظر خلابة لأفق دبي والخور.
مطبخ مصمم: شبه مفروش بخزانة مخصصة فاخرة وتشطيبات حديثة.
مرافق على طراز المنتجع: حمامان سباحة، حدائق زين هادئة، ومناطق اجتماعية مميزة وغائرة.
المعيشة الذكية: أتمتة منزلية متقدمة للتحكم السلس في الأمان والإضاءة والمناخ.
الملامح الرئيسية
تكامل المنزل الذكي المدعوم بالذكاء الاصطناعي
مواد عالية الجودة بما في ذلك حجر الترافرتين واللمسات الرخامية
موقع ممتاز: 5 دقائق إلى خور دبي، 10 دقائق إلى وسط المدينة والمطار
مرافق حصرية: مسبح لا متناهي، صالة رياضية على السطح، وملعب تنس باديل
الترفيه والاستجمام
يتمتع السكان بالوصول إلى مساحات نمط الحياة المصممة بعناية، بما في ذلك ملعب الباديل، منطقة الميني غولف، حدائق زين الهادئة، الصالات الاجتماعية الغائرة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.
الصحة والعافية
مجموعة كاملة من مرافق العافية تدعم أسلوب حياة متوازن، وتتميز بصالة رياضية بانورامية مع إطلالات على المدينة، وحمامات سباحة لا متناهية بتحكم في درجة الحرارة، ومساحات نادي صحي مخصصة للياقة البدنية والاسترخاء.
التوصيلية
تستفيد التطوير من الوصول المباشر إلى ثلاثة طرق سريعة رئيسية:
طريق الخيل (E44) لسهولة الوصول إلى الخليج التجاري وتلال دبي
طريق الشيخ زايد (E11)، الذي يربط المدينة بأكملها في غضون دقائق
طريق عود ميثاء (D79)، الذي يوفر طرقًا سريعة إلى مدينة دبي الطبية وبور دبي وديرة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٧٠ قدم مربع / ٨١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ١٬٥٧١٬٥٦٧ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٨٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,026 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P223JJPPMT6FYFBZ1W6RBF08A0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة