AED٢٬٨٨٧٬٤٩٩
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٤٦٠ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيفوري, الجدافبنغتي أيفوري: التميز المعماري في الجداف
المفهوم
التصميم: تحفة فنية من 25 طابقًا تتميز بتصميم الشرفة "الملتوية" المميز من بنغتي.
المواد: مزيج من الزجاج البلوري والشبك المعدني والنحاس المصقول.
الجو: الفخامة الحديثة تلتقي بالحياة الحضرية على طراز المنتجع.
التفاصيل الرئيسية (2026)
الحالة: المرحلة النهائية للبناء؛ تسليم المشروع المتوقع في الربع الأول من عام 2026.
الهيكل: 20 طابقًا سكنيًا | 3 مستويات قاعدة | 2 بدروم.
التصميم الداخلي: يتم التسليم بدون أثاث مع خشب البلوط التانيومي الفاخر والزجاج الأسود والبورسلين الأخضر الغريب.
المطابخ: مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة.
الموقع المتميز
الحي: الجداف (مدينة دبي الطبية المرحلة 2).
وسط المدينة/برج خليفة: 8-10 دقائق.
مطار دبي الدولي: 12 دقيقة.
الإطلالات: مناظر غير محجوبة لبرج خليفة وخور دبي.
النمط والمرافق
العافية: جيم حديث، مسبح لا متناهي للكبار، ومسبح مخصص للأطفال.
الترفيه: ملاذ على السطح، ومنطقة جلوس في الحديقة الغارقة، وملعب ميني غولف.
الراحة: خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومنافذ بيع بالتجزئة، و5 مستويات لمواقف السيارات.
خاصية الـ 2 غرفة نوم
إطلالات مميزة: موقع ركن رئيسي لضمان إطلالات غير محجوبة على برج خليفة وخور دبي.
الشرفة "الملتوية": شرفات واسعة وعميقة الانغماس مصممة لتعظيم مساحة المعيشة الخارجية والضوء الطبيعي.
التشطيب الفاخر: الحمامات مكسوة بالبورسلين الأخضر الغريب ومناطق المعيشة تتميز بخشب البلوط التانيومي والزجاج الأسود الملون.
المساحة الذكية: مصممة بتدفق سلس بين المطبخ الجورميت المفتوح والقاعة الكبرى للمعيشة.
الاستثمار
العائد المتوقع على الاستثمار: 6% - 8% (طلب تأجير مرتفع في مركز الجداف).
رسوم الخدمة: 15 درهم إماراتي للقدم المربع.
الوحدات: 332 وحدة سكنية إجمالاً.
وحدتان سكنيتان أيقونية | إطلالات على برج خليفة | عائد استثمار بنسبة 8%
المفهوم
التصميم: تحفة فنية من 25 طابقًا تتميز بتصميم الشرفة "الملتوية" المميز من بنغتي.
المواد: مزيج من الزجاج البلوري والشبك المعدني والنحاس المصقول.
الجو: الفخامة الحديثة تلتقي بالحياة الحضرية على طراز المنتجع.
التفاصيل الرئيسية (2026)
الحالة: المرحلة النهائية للبناء؛ تسليم المشروع المتوقع في الربع الأول من عام 2026.
الهيكل: 20 طابقًا سكنيًا | 3 مستويات قاعدة | 2 بدروم.
التصميم الداخلي: يتم التسليم بدون أثاث مع خشب البلوط التانيومي الفاخر والزجاج الأسود والبورسلين الأخضر الغريب.
المطابخ: مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة.
الموقع المتميز
الحي: الجداف (مدينة دبي الطبية المرحلة 2).
وسط المدينة/برج خليفة: 8-10 دقائق.
مطار دبي الدولي: 12 دقيقة.
الإطلالات: مناظر غير محجوبة لبرج خليفة وخور دبي.
النمط والمرافق
العافية: جيم حديث، مسبح لا متناهي للكبار، ومسبح مخصص للأطفال.
الترفيه: ملاذ على السطح، ومنطقة جلوس في الحديقة الغارقة، وملعب ميني غولف.
الراحة: خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومنافذ بيع بالتجزئة، و5 مستويات لمواقف السيارات.
خاصية الـ 2 غرفة نوم
إطلالات مميزة: موقع ركن رئيسي لضمان إطلالات غير محجوبة على برج خليفة وخور دبي.
الشرفة "الملتوية": شرفات واسعة وعميقة الانغماس مصممة لتعظيم مساحة المعيشة الخارجية والضوء الطبيعي.
التشطيب الفاخر: الحمامات مكسوة بالبورسلين الأخضر الغريب ومناطق المعيشة تتميز بخشب البلوط التانيومي والزجاج الأسود الملون.
المساحة الذكية: مصممة بتدفق سلس بين المطبخ الجورميت المفتوح والقاعة الكبرى للمعيشة.
الاستثمار
العائد المتوقع على الاستثمار: 6% - 8% (طلب تأجير مرتفع في مركز الجداف).
رسوم الخدمة: 15 درهم إماراتي للقدم المربع.
الوحدات: 332 وحدة سكنية إجمالاً.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٠ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي إيفوري
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٨٧٬٤٩٩ | ١٬٢٦٢ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٠٬٦٢٤ | ١٬٢٥٩ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٦٤٬٣٧٤ | ١٬٢٥٩ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٩٬٩٩٩ | ١٬٢٥٩ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٧٬٤٩٩ | ١٬٢٦٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٢٬٤٤٦٬٣٥٥ درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ١٬٢٩٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,876 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260021
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة