AED٣٬٧٢٩٬٩٩٩
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافبينغتي بيناكل: الجداف
برج سكني عريق يقدم رفاهية عصرية، وإطلالات أيقونية على أفق المدينة، وإمكانات استثمارية استثنائية في قلب دبي.
مميزات العقار:
موقع متميز: يقع في موقع استراتيجي في الجداف، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، ومول دبي، ومطار دبي الدولي.
إطلالات أيقونية: إطلالات بانورامية وغير منقطعة على برج خليفة ودبي الفنية.
التسليم الوشيك: من المتوقع الانتهاء والتسليم بحلول فبراير 2026.
مرافق عالمية المستوى:
سطح ترفيهي: يضم مسبح لا متناهي للبالغين، ومسبح ثانوي، ومناطق أنيقة للاسترخاء على سطح التشمس.
لياقة بدنية على أحدث طراز: صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل مع مرافق منفصلة للرجال والنساء.
صديقة للعائلة: منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال.
الراحة: منافذ بيع تجزئة في الطابق الأرضي، ومواقف مغطاة متعددة المستويات، وخدمات أمنية/كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
لمحة عن الاستثمار:
إمكانات عالية لعائد الاستثمار: عائد سنوي مقدر على الاستثمار (ROI) بنسبة 9%.
الملكية: ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات.
خطة الدفع: خطط دفع مرنة بنسبة 60/40 أو 70/30 من المطور.
تقدير رسوم الخدمة: تقريباً 18 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع.
3 غرف نوم: إطلالات على برج خليفة وإطار دبي | عائد استثمار 9%
برج سكني عريق يقدم رفاهية عصرية، وإطلالات أيقونية على أفق المدينة، وإمكانات استثمارية استثنائية في قلب دبي.
مميزات العقار:
موقع متميز: يقع في موقع استراتيجي في الجداف، على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، ومول دبي، ومطار دبي الدولي.
إطلالات أيقونية: إطلالات بانورامية وغير منقطعة على برج خليفة ودبي الفنية.
التسليم الوشيك: من المتوقع الانتهاء والتسليم بحلول فبراير 2026.
مرافق عالمية المستوى:
سطح ترفيهي: يضم مسبح لا متناهي للبالغين، ومسبح ثانوي، ومناطق أنيقة للاسترخاء على سطح التشمس.
لياقة بدنية على أحدث طراز: صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل مع مرافق منفصلة للرجال والنساء.
صديقة للعائلة: منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال.
الراحة: منافذ بيع تجزئة في الطابق الأرضي، ومواقف مغطاة متعددة المستويات، وخدمات أمنية/كونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
لمحة عن الاستثمار:
إمكانات عالية لعائد الاستثمار: عائد سنوي مقدر على الاستثمار (ROI) بنسبة 9%.
الملكية: ملكية حرة مفتوحة لجميع الجنسيات.
خطة الدفع: خطط دفع مرنة بنسبة 60/40 أو 70/30 من المطور.
تقدير رسوم الخدمة: تقريباً 18 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧١٦ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٢٨ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧١٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٤٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٣ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٦٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٩٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٦٢٬٥٦٤ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,342 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260023
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة