AED٣٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي بيناكل, الجدافمناظر خلابة | دفعة أولى 25% | 75% عند التسليم | جاهز في 3 أشهر | ارتفاع مرتفع في قيمة رأس المال
بينغتاتي بيناكل — عيش معاصر في قلب الجداف التسليم: الربع الأول 2026 | ملكية حرة | فرصة استثمارية مميزة
بينغتاتي بيناكل هو معلم سكني مدهش من تطوير بينغتاتي للمطورين، يقع في موقع استراتيجي في منطقة الجداف، إحدى المناطق الأسرع نموًا وأكثرها ارتباطًا مركزيًا في دبي. مصمم لنمط الحياة الحضرية الحديثة، يمزج المشروع بسلاسة بين التصميم المعماري الجريء، تكامل المنزل الذكي، والتخطيطات الفعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المهتمين بالعائد.
مميزات الاستثمار فرصة استثمارية جذابة في موقع حضري مطلوب بشدة:
⁕ الانتهاء مخطط له في الربع الأول 2026
⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات
⁕ دفعة أولى 25% | 75% عند التسليم
⁕ جاهز للسكن في حوالي 3 أشهر
⁕ لا ضريبة عقارية سنوية
⁕ طلب تأجير قوي في منطقة مركزية
⁕ إمكانات عالية لزيادة رأس المال
⁕ مرافق متميزة تعزز جاذبية المستأجر
⁕ أسعار تنافسية للمشترين النقديين والمستخدمين النهائيين
⁕ خيارات دفع مرنة متاحة
الموقع المتميز — الجداف يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة وأفقها مع اتصال استثنائي:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى واجهة الجداف المائية
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — مضمار ميدان لسباق الخيل
⁕ وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل
مرافق نمط الحياة والعافية مجموعة مختارة من المرافق التي تدعم نمط حياة المدينة المرتفع:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ صالة بجانب المسبح ومناطق استرخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ أماكن جلوس خارجية ومساحات اجتماعية
⁕ أنظمة وصول ذكي وإدارة المباني
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة
⁕ أمن ومراقبة على مدار الساعة
جاهز قريباً - إطلالة على برج خليفة - تصميم واسع
بينغتاتي بيناكل — عيش معاصر في قلب الجداف التسليم: الربع الأول 2026 | ملكية حرة | فرصة استثمارية مميزة
بينغتاتي بيناكل هو معلم سكني مدهش من تطوير بينغتاتي للمطورين، يقع في موقع استراتيجي في منطقة الجداف، إحدى المناطق الأسرع نموًا وأكثرها ارتباطًا مركزيًا في دبي. مصمم لنمط الحياة الحضرية الحديثة، يمزج المشروع بسلاسة بين التصميم المعماري الجريء، تكامل المنزل الذكي، والتخطيطات الفعالة، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المهتمين بالعائد.
مميزات الاستثمار فرصة استثمارية جذابة في موقع حضري مطلوب بشدة:
⁕ الانتهاء مخطط له في الربع الأول 2026
⁕ ملكية حرة لجميع الجنسيات
⁕ دفعة أولى 25% | 75% عند التسليم
⁕ جاهز للسكن في حوالي 3 أشهر
⁕ لا ضريبة عقارية سنوية
⁕ طلب تأجير قوي في منطقة مركزية
⁕ إمكانات عالية لزيادة رأس المال
⁕ مرافق متميزة تعزز جاذبية المستأجر
⁕ أسعار تنافسية للمشترين النقديين والمستخدمين النهائيين
⁕ خيارات دفع مرنة متاحة
الموقع المتميز — الجداف يقع مباشرة على طريق عود ميثاء، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة وأفقها مع اتصال استثنائي:
⁕ 3 دقائق — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
⁕ 3 دقائق — دبي مول وأوبرا دبي
⁕ 3 دقائق — ممشى واجهة الجداف المائية
⁕ 4 دقائق — إطار دبي
⁕ 5 دقائق — متحف المستقبل
⁕ 8 دقائق — محمية رأس الخور للحياة البرية
⁕ 10 دقائق — مضمار ميدان لسباق الخيل
⁕ وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل
مرافق نمط الحياة والعافية مجموعة مختارة من المرافق التي تدعم نمط حياة المدينة المرتفع:
⁕ مسبح لا متناهي مع سطح تشمس
⁕ صالة بجانب المسبح ومناطق استرخاء
⁕ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
⁕ أماكن جلوس خارجية ومساحات اجتماعية
⁕ أنظمة وصول ذكي وإدارة المباني
⁕ خدمات الكونسيرج على مدار الساعة
⁕ أمن ومراقبة على مدار الساعة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٢٣ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بن غاطي بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧١٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٥ |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٤٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٤٬٩٩٩ | ١٬٥٢٣ |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٦٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
| ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٧٩٤٬٩٩٩ | ١٬٧١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع ٤٬١٦٢٬٥٦٤ درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة ٢٬٠٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VJ4WWDAAQ67AMRF7ZWSDG46B3G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الجداف
رخصة الوسيط
84682
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة