٨٩٧٬٥٦٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
٨٠٦ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في نيست, المدينة العالمية المرحلة 2شقق ذكية مفروشة بالكامل | أسلوب حياة عصري وفرصة استثمارية مميزة
اكتشف مفهومًا جديدًا للحياة العصرية مع هذا المشروع السكني المتميز الذي يضم **شققًا من غرفتي نوم مفروشة بالكامل**، صُممت لتجمع بين الراحة، والتكنولوجيا الذكية، والقيمة الاستثمارية العالية. يوفر المشروع أنظمة منزل ذكي متطورة، وخدمات بإدارة فندقية، ومرافق عالمية، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
مميزات الوحدة
• شقق واسعة مكونة من غرفتي نوم
• تصاميم مرنة تتيح إمكانية تقسيم الوحدة لتحقيق عائد إيجاري أعلى
• شرفات واسعة توفر تجربة معيشة داخلية وخارجية متكاملة
• مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وعالي الجودة
• نظام منزل ذكي متكامل (Smart Home)
• نظام تهوية بالهواء النقي في جميع الوحدات
• نظام تهوية متطور للمطابخ مناسب للطهي الشرقي والغربي
• مطابخ عصرية مزودة بأجهزة مدمجة
• أرضيات وتشطيبات وتجهيزات وحمامات عالية الجودة
• إمكانية إضافة باقات ديكورية مميزة للجدران
أبرز مميزات المشروع
• نظام منزل ذكي متكامل في جميع الوحدات
• نظام أمني يعتمد على الذكاء الاصطناعي، يشمل التعرف على الوجه، وكاميرات المراقبة، وأنظمة الإنذار
• موقف سيارة مخصص مجانًا لكل وحدة
• خدمات إدارة عقارية بمعايير فندقية
• أنظمة بناء حديثة موفرة للطاقة
• فرص قوية لزيادة قيمة العقار وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة
المرافق والخدمات
يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة، تشمل:
• مسبح بتصميم مستوحى من المنتجعات
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بالكامل
• حديقة سماوية (Sky Garden) ومنطقة استرخاء على السطح
• ساحة داخلية منسقة بالمساحات الخضراء
• بهو استقبال وصالات مخصصة للسكان
• نظام أمني ذكي للمجتمع السكني
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات تركز على الصحة والرفاهية
الموقع المميز
يقع المشروع في **المدينة العالمية – المرحلة الثانية (International City Phase 2)**، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي:
• 3 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
• 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
• 18 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج العرب
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• بالقرب من **الخط الأزرق لمترو دبي** (المتوقع افتتاحه عام 2029)
•
مفروشة بالكامل | عائد استثماري مرتفع | وحدات محدود
اكتشف مفهومًا جديدًا للحياة العصرية مع هذا المشروع السكني المتميز الذي يضم **شققًا من غرفتي نوم مفروشة بالكامل**، صُممت لتجمع بين الراحة، والتكنولوجيا الذكية، والقيمة الاستثمارية العالية. يوفر المشروع أنظمة منزل ذكي متطورة، وخدمات بإدارة فندقية، ومرافق عالمية، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
مميزات الوحدة
• شقق واسعة مكونة من غرفتي نوم
• تصاميم مرنة تتيح إمكانية تقسيم الوحدة لتحقيق عائد إيجاري أعلى
• شرفات واسعة توفر تجربة معيشة داخلية وخارجية متكاملة
• مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وعالي الجودة
• نظام منزل ذكي متكامل (Smart Home)
• نظام تهوية بالهواء النقي في جميع الوحدات
• نظام تهوية متطور للمطابخ مناسب للطهي الشرقي والغربي
• مطابخ عصرية مزودة بأجهزة مدمجة
• أرضيات وتشطيبات وتجهيزات وحمامات عالية الجودة
• إمكانية إضافة باقات ديكورية مميزة للجدران
أبرز مميزات المشروع
• نظام منزل ذكي متكامل في جميع الوحدات
• نظام أمني يعتمد على الذكاء الاصطناعي، يشمل التعرف على الوجه، وكاميرات المراقبة، وأنظمة الإنذار
• موقف سيارة مخصص مجانًا لكل وحدة
• خدمات إدارة عقارية بمعايير فندقية
• أنظمة بناء حديثة موفرة للطاقة
• فرص قوية لزيادة قيمة العقار وتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة
المرافق والخدمات
يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة، تشمل:
• مسبح بتصميم مستوحى من المنتجعات
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بالكامل
• حديقة سماوية (Sky Garden) ومنطقة استرخاء على السطح
• ساحة داخلية منسقة بالمساحات الخضراء
• بهو استقبال وصالات مخصصة للسكان
• نظام أمني ذكي للمجتمع السكني
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات تركز على الصحة والرفاهية
الموقع المميز
يقع المشروع في **المدينة العالمية – المرحلة الثانية (International City Phase 2)**، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في دبي:
• 3 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
• 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
• 18 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
• 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج العرب
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• بالقرب من **الخط الأزرق لمترو دبي** (المتوقع افتتاحه عام 2029)
•
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٦ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٦ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع ١٬٣١٦٬٥٥٥ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة ١٬١٨٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
Ahmad shabarek
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,692 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة