AED٩٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٦٩ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في AG برج, الخليج التجاريInvestor's Dream | 7% ROI Studio at AG Tower, Business Bay | AED 950,000 | Tenanted till June 2026
Secure immediate rental income with this high-performing studio apartment in AG Tower—one of Business Bay's most sought-after residential buildings. Perfect for hands-off investors seeking guaranteed returns.
Investment Highlights: Price: AED 950,000 | Current ROI: 7% (exceptional for Business Bay) | Rental Income: AED 70,000/year | Tenanted until June 2026 (immediate cash flow) | Size: 469 sq ft | Efficiently designed layout | Multiple units available (portfolio opportunity)
Property Features: Stunning Dubai Canal views | Floor-to-ceiling windows | Natural light throughout | Smart studio layout | Maximizes livable space | Modern finishes and quality fixtures | Central A/C | Built-in wardrobes
AG Tower Amenities: Fully equipped gymnasium | Swimming pool with canal views | 24/7 security and concierge | Covered parking | Ground floor retail (cafes, convenience)
Why This Investment Works: Tenant in place (no vacancy risk) 7% ROI (above market average) Business Bay rental demand strong (corporate tenants) Canal views command premium Metro connectivity (tenant attraction) Multiple units available (scale portfolio)
About AG Tower: Modern residential landmark in Business Bay's canal district. Residents praise the central location, spacious apartments, and exceptional canal views. Strong community management and premium building facilities.
Perfect For: • Buy-to-let investors seeking immediate income • Portfolio diversification (multiple units available) • Passive income generation • First-time investors (tenant in place, proven ROI)
Contact now to secure this income-generating asset before June 2026 lease renewal.
Tarun Bhojwani
BRN - 36893
Company name: Golden Wave Properties
RERA ORN: 813
7% ROI Studio | AG Tower | Rented till Jun 2026
Secure immediate rental income with this high-performing studio apartment in AG Tower—one of Business Bay's most sought-after residential buildings. Perfect for hands-off investors seeking guaranteed returns.
Investment Highlights: Price: AED 950,000 | Current ROI: 7% (exceptional for Business Bay) | Rental Income: AED 70,000/year | Tenanted until June 2026 (immediate cash flow) | Size: 469 sq ft | Efficiently designed layout | Multiple units available (portfolio opportunity)
Property Features: Stunning Dubai Canal views | Floor-to-ceiling windows | Natural light throughout | Smart studio layout | Maximizes livable space | Modern finishes and quality fixtures | Central A/C | Built-in wardrobes
AG Tower Amenities: Fully equipped gymnasium | Swimming pool with canal views | 24/7 security and concierge | Covered parking | Ground floor retail (cafes, convenience)
Why This Investment Works: Tenant in place (no vacancy risk) 7% ROI (above market average) Business Bay rental demand strong (corporate tenants) Canal views command premium Metro connectivity (tenant attraction) Multiple units available (scale portfolio)
About AG Tower: Modern residential landmark in Business Bay's canal district. Residents praise the central location, spacious apartments, and exceptional canal views. Strong community management and premium building facilities.
Perfect For: • Buy-to-let investors seeking immediate income • Portfolio diversification (multiple units available) • Passive income generation • First-time investors (tenant in place, proven ROI)
Contact now to secure this income-generating asset before June 2026 lease renewal.
Tarun Bhojwani
BRN - 36893
Company name: Golden Wave Properties
RERA ORN: 813
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٦٩ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
10.82 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٧١٬٩٩٦ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Tarun Bhojwani
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GW-S-5197
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
813
اسم الوكالة
الموج الذهبي للوساطة العقارية
Zone name
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
36893
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق