AED٩٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٦٩ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في AG برج, الخليج التجاريحلم المستثمر | عائد استثمار 7% لاستوديو في برج إيه جي، الخليج التجاري | 950,000 درهم إماراتي | مؤجر حتى يونيو 2026
احصل على دخل إيجاري فوري مع هذا الاستوديو عالي الأداء في برج إيه جي—أحد أكثر المباني السكنية رواجًا في الخليج التجاري. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات مضمونة دون تدخل.
مميزات الاستثمار: السعر: 950,000 درهم إماراتي | العائد الحالي على الاستثمار: 7% (استثنائي للخليج التجاري) | الدخل الإيجاري: 70,000 درهم إماراتي في السنة | مؤجر حتى يونيو 2026 (تدفق نقدي فوري) | الحجم: 469 قدم مربع | تصميم مخطط فعال | وحدات متعددة متوفرة (فرصة لتكوين محفظة)
خصائص العقار: إطلالات خلابة على قناة دبي | نوافذ من الأرض حتى السقف | إضاءة طبيعية في جميع الأنحاء | تصميم استوديو ذكي | أقصى استفادة من المساحة الصالحة للعيش | تشطيبات حديثة وتركيبات عالية الجودة | تكييف مركزي | خزائن مدمجة
مرافق برج إيه جي: صالة رياضية مجهزة بالكامل | مسبح بإطلالات على القناة | أمن وبواب على مدار الساعة | موقف سيارات مغطى | مرافق تجزئة في الطابق الأرضي (مقاهٍ، متاجر)
لماذا هذا الاستثمار ناجح: المستأجر موجود (لا خطر من الشغور) | عائد استثمار 7% (فوق المتوسط السوقي) | الطلب الإيجاري في الخليج التجاري قوي (المستأجرون من الشركات) | الإطلالات على القناة تحظى بطلب مميز | اتصال بالمترو (جاذبية للمستأجرين) | وحدات متعددة متوفرة (توسيعمحفظة الاستثمار)
حول برج إيه جي: معلم سكني حديث في منطقة القناة في الخليج التجاري. يثني السكان على الموقع المركزي، والشقق الفسيحة، والإطلالات الاستثنائية على القناة. إدارة مجتمع قوية ومرافق بناء فاخرة.
مثالي لـ: • المستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري • تنويع المحفظة (وحدات متعددة متوفرة) • توليد دخل سلبي • المستثمرين الجدد (المستأجر موجود، عائد استثمار مثبت)
اتصل الآن لتأمين هذا الأصل المدرّ للدخل قبل تجديد عقد الإيجار في يونيو 2026.
تارون بهوجواني
BRN - 36893
اسم الشركة: جولدن ويف بروبرتي
RERA ORN: 813
7% عائد استثماري | برج أي جي |مفروش بالكامل| أثاث فاخر
احصل على دخل إيجاري فوري مع هذا الاستوديو عالي الأداء في برج إيه جي—أحد أكثر المباني السكنية رواجًا في الخليج التجاري. مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات مضمونة دون تدخل.
مميزات الاستثمار: السعر: 950,000 درهم إماراتي | العائد الحالي على الاستثمار: 7% (استثنائي للخليج التجاري) | الدخل الإيجاري: 70,000 درهم إماراتي في السنة | مؤجر حتى يونيو 2026 (تدفق نقدي فوري) | الحجم: 469 قدم مربع | تصميم مخطط فعال | وحدات متعددة متوفرة (فرصة لتكوين محفظة)
خصائص العقار: إطلالات خلابة على قناة دبي | نوافذ من الأرض حتى السقف | إضاءة طبيعية في جميع الأنحاء | تصميم استوديو ذكي | أقصى استفادة من المساحة الصالحة للعيش | تشطيبات حديثة وتركيبات عالية الجودة | تكييف مركزي | خزائن مدمجة
مرافق برج إيه جي: صالة رياضية مجهزة بالكامل | مسبح بإطلالات على القناة | أمن وبواب على مدار الساعة | موقف سيارات مغطى | مرافق تجزئة في الطابق الأرضي (مقاهٍ، متاجر)
لماذا هذا الاستثمار ناجح: المستأجر موجود (لا خطر من الشغور) | عائد استثمار 7% (فوق المتوسط السوقي) | الطلب الإيجاري في الخليج التجاري قوي (المستأجرون من الشركات) | الإطلالات على القناة تحظى بطلب مميز | اتصال بالمترو (جاذبية للمستأجرين) | وحدات متعددة متوفرة (توسيعمحفظة الاستثمار)
حول برج إيه جي: معلم سكني حديث في منطقة القناة في الخليج التجاري. يثني السكان على الموقع المركزي، والشقق الفسيحة، والإطلالات الاستثنائية على القناة. إدارة مجتمع قوية ومرافق بناء فاخرة.
مثالي لـ: • المستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري • تنويع المحفظة (وحدات متعددة متوفرة) • توليد دخل سلبي • المستثمرين الجدد (المستأجر موجود، عائد استثمار مثبت)
اتصل الآن لتأمين هذا الأصل المدرّ للدخل قبل تجديد عقد الإيجار في يونيو 2026.
تارون بهوجواني
BRN - 36893
اسم الشركة: جولدن ويف بروبرتي
RERA ORN: 813
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٦٩ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
10.82 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في AG برج
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٥٤٥ |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٩١٬٠٠٠ | ٥٦٦ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٨٠٬٠٠٠ | ٥٤٥ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٢٥٬٠٠٠ | ٥٤٥ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ٦٢٬٠٠٠ | ٥٩٦ |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | ٦٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٥١٦ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٥٦٦ |
| ٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٥٤٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٩٬١٩٣ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GW-S-5197
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
813
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
36893
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق