البيع في باي سكوير مبني رقم 9: طابق مرتفع | طلب تأجير قوي | صفقة مستثمر

تفتخر أسيكو العقارية بتقديم هذه الفرصة النادرة لامتلاك واحدة من أكبر شقق الاستوديو في باي سكوير 9، الخليج التجاري.

تقع في مبنى باي سكوير 9، وتوفر هذه الشقة الواسعة من النوع 2 مساحة معيشة رائعة تبلغ 851 قدمًا مربعة، مما يجعلها أكبر بكثير من معظم الاستوديوهات المتوفرة في الخليج التجاري. تقع الوحدة في طابق مرتفع، وتستفيد من الإضاءة الطبيعية الممتازة والخصوصية والجاذبية القوية للمستأجرين.

مميزات العقار:

• شقة استوديو

• مبنى باي سكوير 9

• مخطط نوع 2 (أكبر تكوين لاستوديو)

• طابق مرتفع

• 851 قدمًا مربعة

• مساحة مخصصة لوقوف السيارات

• مبنى جيد الصيانة

• موقع متميز في الخليج التجاري

لماذا يحب المستثمرون هذه الوحدة:

يظل باي سكوير واحدًا من أكثر المجتمعات المختلطة نشاطًا في الخليج التجاري، يجذب المهنيين ورجال الأعمال والمستأجرين من الشركات بسبب بيئته التجارية النابضة بالحياة.

• إمكانات تأجير طويلة الأجل تبلغ تقريبًا 100,000 درهم إماراتي سنويًا

• أداء تأجير قوي على المدى القصير مدفوع بالمكاتب القريبة والمطاعم والمسافرين من رجال الأعمال

• طلب مستمر على الإشغال على مدار العام

• على مسافة قريبة من المقاهي والمطاعم والسوبر ماركت والمحلات التجارية

• وصول مباشر إلى وسائل النقل العام وخطوط الحافلات المتصلة بمحطة مترو الخليج التجاري

مميزات الاستثمار:

• رسوم الخدمة السنوية: تقريبًا 20,000 درهم إماراتي

• معدل مرتفع للاحتفاظ بالمستأجرين بسبب الموقع المركزي

• مخطط أرضي كبير يخلق طلبًا أقوى من المستخدمين النهائيين والمستأجرين

• خيار ممتاز لكل من استراتيجيات المنزل العائلي والتأجير طويل الأجل

يقع باي سكوير في موقع استراتيجي على بعد دقائق من وسط مدينة دبي، دبي مول، مركز دبي المالي العالمي، وشارع الشيخ زايد، مما يجعله أحد أكثر العناوين ملاءمة للمهنيين الذين يعملون في وسط دبي.

اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة والحصول على تحليل كامل للاستثمار بما في ذلك توقعات الإيجار وحسابات العائد على الاستثمار.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية