AED١٬٨٧٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٢١ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
شقة للبيع في برج بن غاطي سكاي رايز أ, بن غاطي سكاي رايز١. موقع متميز في منطقة الخليج التجاري مع طلب قوي على الإيجار
٢. عائد استثمار مرتفع ونمو رأسمالي في منطقة استثمارية متطورة
٣. تصميم معماري فريد من نوعه من بن غاطي مع تشطيبات فاخرة
٤. خطة سداد ٧٠/٣٠ مع تسليم في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
٥. مرافق فاخرة تجذب مستأجرين مميزين
تُعدّ منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المراكز السكنية والتجارية حيوية في دبي، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين والمديرين التنفيذيين والمستأجرين لفترات قصيرة. يساهم العرض المحدود للوحدات الجديدة في منطقة الخليج التجاري المتميزة، إلى جانب الطلب القوي، في دعم عوائد إيجارية مجزية ونمو أسعار طويل الأجل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين. تشتهر مشاريع بن غاطي بتصميمها المعماري الفريد، وتخطيطاتها الذكية، وقيمتها العالية عند إعادة البيع، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة. تتيح خطة السداد ٧٠/٣٠ للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة، حيث يدفعون جزءًا أكبر عند التسليم بدلاً من الدفع مقدمًا. تزيد المرافق الحديثة والمساحات المشتركة الفاخرة من جاذبية الإيجار، وتقلل فترات الشغور، وتجذب مستأجرين ذوي جودة عالية.
تتيح خطة السداد ٧٠/٣٠ للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة، حيث يدفعون جزءًا أكبر عند التسليم بدلاً من الدفع مقدمًا. المرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
• مسارات للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
• ردهة استقبال عصرية ومناطق مشتركة
• أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٥-٧ دقائق
• دبي مول: ٥-٧ دقائق
• قناة دبي المائية: ٢-٣ دقائق
• مركز دبي المالي العالمي: ٨-١٠ دقائق
• شارع الشيخ زايد: ٣ دقائق
• مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
عائد استثمار مرتفع - موقع متميز في منطقة الخليج ال
٢. عائد استثمار مرتفع ونمو رأسمالي في منطقة استثمارية متطورة
٣. تصميم معماري فريد من نوعه من بن غاطي مع تشطيبات فاخرة
٤. خطة سداد ٧٠/٣٠ مع تسليم في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦
٥. مرافق فاخرة تجذب مستأجرين مميزين
تُعدّ منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المراكز السكنية والتجارية حيوية في دبي، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار من المهنيين والمديرين التنفيذيين والمستأجرين لفترات قصيرة. يساهم العرض المحدود للوحدات الجديدة في منطقة الخليج التجاري المتميزة، إلى جانب الطلب القوي، في دعم عوائد إيجارية مجزية ونمو أسعار طويل الأجل، مما يجعلها مثالية للمستثمرين. تشتهر مشاريع بن غاطي بتصميمها المعماري الفريد، وتخطيطاتها الذكية، وقيمتها العالية عند إعادة البيع، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة. تتيح خطة السداد ٧٠/٣٠ للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة، حيث يدفعون جزءًا أكبر عند التسليم بدلاً من الدفع مقدمًا. تزيد المرافق الحديثة والمساحات المشتركة الفاخرة من جاذبية الإيجار، وتقلل فترات الشغور، وتجذب مستأجرين ذوي جودة عالية.
تتيح خطة السداد ٧٠/٣٠ للمستثمرين إدارة التدفق النقدي بكفاءة، حيث يدفعون جزءًا أكبر عند التسليم بدلاً من الدفع مقدمًا. المرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة
• مسارات للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
• ردهة استقبال عصرية ومناطق مشتركة
• أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
الموقع وسهولة الوصول
• وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٥-٧ دقائق
• دبي مول: ٥-٧ دقائق
• قناة دبي المائية: ٢-٣ دقائق
• مركز دبي المالي العالمي: ٨-١٠ دقائق
• شارع الشيخ زايد: ٣ دقائق
• مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٢١ قدم مربع / ٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج بن غاطي سكاي رايز أ
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٤١٢٬٤٩٨ | ٨٣٠ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٤٩٬٩٩٩ | ١٬٠٢١ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٠٩٬٩٩٨ | ٨٣٠ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٢٩٩٬٩٩٩ | ٧٦٢ |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٩٩٬٩٩٩ | ٨٤٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٦٬٢٦٠ درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Usama Khalili
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,712 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BL-28/12/2025-E
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
83569
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق