AED٢٬١٦٣٬٢٤٩
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٣٠ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكاي رايز برج ب, بن غاطي سكاي رايزتفخر OSAC Properties بتقديم هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة في Binghatti Skyrise، وهو مشروع سكني فاخر ضخم من قبل Binghatti Developers في قلب الخليج التجاري. ومن المقرر أن يصبح هذا المشروع إضافة مميزة إلى أفق دبي، ويتميز بثلاثة أبراج عالية الارتفاع مع تيجان ماسية مميزة.
نظرة عامة على المشروع:
⦁ 3 أبراج سكنية، كل منها 48 طابق، مبنية على منصة مشتركة من خمسة مستويات
⦁ إجمالي الوحدات: ما يقرب من 3,302 - 3,333 وحدة سكنية
⦁ الانتهاء: التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 (ديسمبر 2026)
⦁ الموقع: على الواجهة المائية على طول قناة دبي مع إطلالات على برج خليفة ووسط مدينة دبي
ميزات الشقة:
⦁ غرفة نوم واحدة | حمامان
⦁ تكنولوجيا المنزل الذكي في وحدات مختارة (مزودة بـ Alexa)
⦁ مطابخ تحمل علامة Siemens
⦁ تصميمات حديثة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات خلابة
مرافق من الطراز العالمي:
⦁ أسلوب حياة على الواجهة المائية: شاطئ اصطناعي خاص وحمام سباحة لا متناهي على السطح
⦁ الرياضة واللياقة البدنية: ملعب جولف خاص مع بحيرة، وملاعب تنس وملاعب البادل، وملاعب كرة السلة والبادمنتون، ومسار للجري، وصالة رياضية على أحدث طراز
⦁ التجزئة وأسلوب الحياة: 31 محل تجاري في الطابق الأرضي، ومطاعم راقية، ومنتجع صحي فاخر، ومدرج
خطة الدفع وإمكانية الاستثمار:
⦁ خطط مرنة: خيارات دفع بنسبة 50/50 أو 70/30
⦁ الهيكل النموذجي: 20٪ عند الحجز، 50٪ أثناء البناء، 30٪ عند التسليم
⦁ إمكانية عائد الاستثمار: متوسط عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري هو 9-11٪ مع تقدير قوي لرأس المال
يقدم Binghatti Skyrise تجربة معيشة على طراز المنتجع في أكثر أحياء دبي ديناميكية. مثالية للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة على حد سواء، تجمع هذه الملكية بين الفخامة والراحة والعوائد الإيجارية العالية.
اسم الشركة: OSAC Properties LLC
العنوان: مكتب 2507، برج تشرشل التنفيذي، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sales@osacproperties.com
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية.
إطلالة على برج خليفة | إطلالة على القناة والطريق الرئيسي
نظرة عامة على المشروع:
⦁ 3 أبراج سكنية، كل منها 48 طابق، مبنية على منصة مشتركة من خمسة مستويات
⦁ إجمالي الوحدات: ما يقرب من 3,302 - 3,333 وحدة سكنية
⦁ الانتهاء: التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026 (ديسمبر 2026)
⦁ الموقع: على الواجهة المائية على طول قناة دبي مع إطلالات على برج خليفة ووسط مدينة دبي
ميزات الشقة:
⦁ غرفة نوم واحدة | حمامان
⦁ تكنولوجيا المنزل الذكي في وحدات مختارة (مزودة بـ Alexa)
⦁ مطابخ تحمل علامة Siemens
⦁ تصميمات حديثة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وإطلالات خلابة
مرافق من الطراز العالمي:
⦁ أسلوب حياة على الواجهة المائية: شاطئ اصطناعي خاص وحمام سباحة لا متناهي على السطح
⦁ الرياضة واللياقة البدنية: ملعب جولف خاص مع بحيرة، وملاعب تنس وملاعب البادل، وملاعب كرة السلة والبادمنتون، ومسار للجري، وصالة رياضية على أحدث طراز
⦁ التجزئة وأسلوب الحياة: 31 محل تجاري في الطابق الأرضي، ومطاعم راقية، ومنتجع صحي فاخر، ومدرج
خطة الدفع وإمكانية الاستثمار:
⦁ خطط مرنة: خيارات دفع بنسبة 50/50 أو 70/30
⦁ الهيكل النموذجي: 20٪ عند الحجز، 50٪ أثناء البناء، 30٪ عند التسليم
⦁ إمكانية عائد الاستثمار: متوسط عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري هو 9-11٪ مع تقدير قوي لرأس المال
يقدم Binghatti Skyrise تجربة معيشة على طراز المنتجع في أكثر أحياء دبي ديناميكية. مثالية للمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة على حد سواء، تجمع هذه الملكية بين الفخامة والراحة والعوائد الإيجارية العالية.
اسم الشركة: OSAC Properties LLC
العنوان: مكتب 2507، برج تشرشل التنفيذي، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: sales@osacproperties.com
نبذة عن الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٣٠ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي سكاي رايز برج ب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٢١ |
| ١٧ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٧٤٬٩٩٩ | ٨٤٩ |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٢٬٤٩٩ | ٨٣٠ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬١٢٩٬٩٩٩ | ١٬٠٢١ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٤٤٬٩٩٩ | ٨٣٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٩٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,898 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
OSAC-S-028-ZEW
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
35389
اسم الوكالة
اوساك للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
1181577
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق