AED١٬٠٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في داماك مايسون كانال فيوز, الخليج التجاريديماك ميزون كانال فيوز - الخليج التجاري، دبي
اختبر الحياة الراقية المطلة على الواجهة المائية في هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل والموجودة في ديماك ميزون كانال فيوز المرموق، الخليج التجاري. تقع الشقة في طابق مرتفع (الطابق 18)، وتوفر إطلالات جزئية على برج خليفة ونمط حياة متطور، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة استوديو
الحمام: 1
المساحة: 477 قدم مربع
الطابق: الطابق 18 (طابق مرتفع)
الإطلالة: إطلالة جزئية على برج خليفة
الشرفة: لا
الأثاث: مفروشة بالكامل
سعر البيع: 1,000,000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار
الإيجار الحالي: 78,000 درهم إماراتي سنويًا
انتهاء عقد الإيجار: 21 يوليو 2026
العائد الإجمالي على الاستثمار: 7.8%
العائد الصافي المقدر على الاستثمار: حوالي 5.8% (بعد رسوم الخدمة والنفقات البسيطة)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت وزيادة رأسمالية طويلة الأجل
تقع في مجمع سكني مرموق مع طلب تأجيري قوي
مميزات المبنى والموقع
ديماك ميزون كانال فيوز يقدم حياة على طراز فندق خمس نجوم في قلب الخليج التجاري:
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرف بخار
خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة ركن السيارات والأمن
مطعم ومقهى وسبا في الموقع
على مسافة قريبة من دبي مول ووسط مدينة دبي وممشى قناة دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومراكز الأعمال الرئيسية
لماذا تختار هذه الشقة؟
وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات مذهلة جزئية على برج خليفة
تصميم واسع وحديثة مع تشطيبات عالية الجودة
مفروشة بالكامل - استثمار جاهز
أداء تأجيري قوي في موقع ذي طلب مرتفع
إمكانية ممتازة للنمو الرأسمالي في المستقبل
لا تفوت الفرصة!
هذه فرصة نادرة لامتلاك استوديو في طابق مرتفع في أحد أكثر الإقامة الفندقية المطلوبة في الخليج التجاري.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة ديماك ميزون كانال فيوز، الخليج التجاري.
استوديو مؤجر | عائد استثمار 7.8% | داماك ميزون كانال فيو
اختبر الحياة الراقية المطلة على الواجهة المائية في هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل والموجودة في ديماك ميزون كانال فيوز المرموق، الخليج التجاري. تقع الشقة في طابق مرتفع (الطابق 18)، وتوفر إطلالات جزئية على برج خليفة ونمط حياة متطور، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: شقة استوديو
الحمام: 1
المساحة: 477 قدم مربع
الطابق: الطابق 18 (طابق مرتفع)
الإطلالة: إطلالة جزئية على برج خليفة
الشرفة: لا
الأثاث: مفروشة بالكامل
سعر البيع: 1,000,000 درهم إماراتي
مميزات الاستثمار
الإيجار الحالي: 78,000 درهم إماراتي سنويًا
انتهاء عقد الإيجار: 21 يوليو 2026
العائد الإجمالي على الاستثمار: 7.8%
العائد الصافي المقدر على الاستثمار: حوالي 5.8% (بعد رسوم الخدمة والنفقات البسيطة)
مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت وزيادة رأسمالية طويلة الأجل
تقع في مجمع سكني مرموق مع طلب تأجيري قوي
مميزات المبنى والموقع
ديماك ميزون كانال فيوز يقدم حياة على طراز فندق خمس نجوم في قلب الخليج التجاري:
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرف بخار
خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة ركن السيارات والأمن
مطعم ومقهى وسبا في الموقع
على مسافة قريبة من دبي مول ووسط مدينة دبي وممشى قناة دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومراكز الأعمال الرئيسية
لماذا تختار هذه الشقة؟
وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات مذهلة جزئية على برج خليفة
تصميم واسع وحديثة مع تشطيبات عالية الجودة
مفروشة بالكامل - استثمار جاهز
أداء تأجيري قوي في موقع ذي طلب مرتفع
إمكانية ممتازة للنمو الرأسمالي في المستقبل
لا تفوت الفرصة!
هذه فرصة نادرة لامتلاك استوديو في طابق مرتفع في أحد أكثر الإقامة الفندقية المطلوبة في الخليج التجاري.
اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة ديماك ميزون كانال فيوز، الخليج التجاري.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٧ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬١٦٩٬١٩٣ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٤٩٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
20
اللغات
English, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
IMR-DMC-18-STD-SALE-B.B
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
31158
اسم الوكالة
مفضل للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
78682
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة