AED٣٬٤٧١٬٠٠٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٣٦ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
شقة للبيع في داون تاون ريزيدنسيس, الخليج التجاريترتفع DWTN Residences بمقدار 445 مترًا في السماء، وهي تحفة معمارية مميزة من إنجاز شركة ديار. تقع عند تقاطع الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، تعيد هذه البرج المكون من 110 طوابق تعريف المعيشة العمودية. تم تصميم المشروع حول ستة "أنظمة بيئية" مميزة، ويقدم نمط حياة مستدامًا ينتقل من الحياة الحضرية عالية الطاقة إلى بيئات تشبه الملاذ الهادئ.
المعالم الرئيسية للمشروع:
رمز معماري عالمي: ناطحة سحاب فائقة الطول بارتفاع 445 مترًا و110 طوابق - من المقرر أن تكون ضمن أعلى 10 أبراج سكنية في العالم.
موقع "المثلث الذهبي": موقع لا يضاهى عند نقطة التقاء الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد.
نظم بيئية عمودية فريدة: أكثر من 75,000 قدم مربع من المرافق الموزعة عبر 6 مناطق نمط حياة مميزة (العافية، الاجتماعية، الأعمال، إلخ) بدلاً من منصة واحدة.
اتصال مباشر بالمترو: على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الخليج التجاري، مما يضمن أقصى قدر من الزيادة في رأس المال وطلب الإيجار.
مناظر بانورامية 360 درجة: تصميم معماري متخصص "بالشقوق" يضمن لكل وحدة الاستمتاع بمناظر برج خليفة وقناة دبي المائية أو الخليج العربي.
ابتكارات المنزل الذكي: كبسولات تأمل مدمجة مع الذكاء الاصطناعي وأماكن عمل تنفيذية مصممة لمستقبل المعيشة.
خصوصية استثنائية: مجموعة محدودة من 432 وحدة سكنية فقط عبر 110 طوابق، مما يضمن نسبة عالية من المساحة والخصوصية لكل مقيم.
الربط والموقع:
02 دقيقة: شارع الشيخ زايد (وصول فوري لسهولة التنقل).
03 دقائق: محطة مترو الخليج التجاري (مسافة للمشي، مما يضمن طلبًا عاليًا للإيجار).
05 دقائق: برج خليفة ومول دبي (التسوق وتناول الطعام من الطراز العالمي).
05 دقائق: متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي (الحي المالي الرئيسي في المدينة).
07 دقائق: حديقة الصف وقناة دبي المائية.
10 دقائق: ساحل جميرا بيتش.
15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
المعالم الرئيسية والمرافق:
أكثر من 75,000 قدم مربع من المرافق عبر 6 مناطق.
نادي السماء (الطابق 71-73): مسبح لا متناهي، تناول طعام في السماء، وسطح مراقبة.
بيت العافية: سبا، بخار، ساونا، وكبسولات تأمل مدمجة مع الذكاء الاصطناعي.
مركز الأعمال: استوديوهات بودكاست، كبسولات تنفيذية خاصة، ومراكز للتواصل.
المرح العائلي: مناطق لعب للأطفال مستوحاة من مونتيسوري ومسبح مخصص للعائلات.
وصول مباشر إلى المترو: على بعد دقيقتين فقط من محطة مترو الخليج التجاري.
خطة الدفع (50/50):
10% دفعة أولى عند الحجز
40% أثناء البناء (في أقساط ميسرة)
50% عند التسليم (الربع الرابع من عام 2029)
5 دقائق إلى دبي مول | دقيقتان إلى محطة المترو
المعالم الرئيسية للمشروع:
رمز معماري عالمي: ناطحة سحاب فائقة الطول بارتفاع 445 مترًا و110 طوابق - من المقرر أن تكون ضمن أعلى 10 أبراج سكنية في العالم.
موقع "المثلث الذهبي": موقع لا يضاهى عند نقطة التقاء الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد.
نظم بيئية عمودية فريدة: أكثر من 75,000 قدم مربع من المرافق الموزعة عبر 6 مناطق نمط حياة مميزة (العافية، الاجتماعية، الأعمال، إلخ) بدلاً من منصة واحدة.
اتصال مباشر بالمترو: على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو الخليج التجاري، مما يضمن أقصى قدر من الزيادة في رأس المال وطلب الإيجار.
مناظر بانورامية 360 درجة: تصميم معماري متخصص "بالشقوق" يضمن لكل وحدة الاستمتاع بمناظر برج خليفة وقناة دبي المائية أو الخليج العربي.
ابتكارات المنزل الذكي: كبسولات تأمل مدمجة مع الذكاء الاصطناعي وأماكن عمل تنفيذية مصممة لمستقبل المعيشة.
خصوصية استثنائية: مجموعة محدودة من 432 وحدة سكنية فقط عبر 110 طوابق، مما يضمن نسبة عالية من المساحة والخصوصية لكل مقيم.
الربط والموقع:
02 دقيقة: شارع الشيخ زايد (وصول فوري لسهولة التنقل).
03 دقائق: محطة مترو الخليج التجاري (مسافة للمشي، مما يضمن طلبًا عاليًا للإيجار).
05 دقائق: برج خليفة ومول دبي (التسوق وتناول الطعام من الطراز العالمي).
05 دقائق: متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي (الحي المالي الرئيسي في المدينة).
07 دقائق: حديقة الصف وقناة دبي المائية.
10 دقائق: ساحل جميرا بيتش.
15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
المعالم الرئيسية والمرافق:
أكثر من 75,000 قدم مربع من المرافق عبر 6 مناطق.
نادي السماء (الطابق 71-73): مسبح لا متناهي، تناول طعام في السماء، وسطح مراقبة.
بيت العافية: سبا، بخار، ساونا، وكبسولات تأمل مدمجة مع الذكاء الاصطناعي.
مركز الأعمال: استوديوهات بودكاست، كبسولات تنفيذية خاصة، ومراكز للتواصل.
المرح العائلي: مناطق لعب للأطفال مستوحاة من مونتيسوري ومسبح مخصص للعائلات.
وصول مباشر إلى المترو: على بعد دقيقتين فقط من محطة مترو الخليج التجاري.
خطة الدفع (50/50):
10% دفعة أولى عند الحجز
40% أثناء البناء (في أقساط ميسرة)
50% عند التسليم (الربع الرابع من عام 2029)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٣٦ قدم مربع / ١٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
مفروشة جزئيًا
مسبح خاص
شرفة
ردهة في المبنى
منطقة للشواء
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ٣٬٢١٨٬٢٤٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ١٬٤٢٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,276 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1033901580591
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
2623
اسم الوكالة
اردين للوساطة العقارية
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
86588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة