٧٬٨٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١١ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٦٧٠/قدم²
- منطقة
- ٢٬١٢٥ قدم²
غرفتا نوم محسنتان | طابق عالي | إطلالة على أفق مركز دبي المالي العالمي
تمتد الشقة على مساحة 2,119 قدم مربع، وهي مهيأة حاليًا كوحدة مكونة من غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة، مما يخلق بيئة معيشية مفتوحة وحديثة مع جمالية راقية وخفيفة اللون. الأهم من ذلك، يمكن بسهولة إعادة تخطيط المساحة إلى تكوينها الأصلي المكون من 3 غرف نوم، حيث تم إجراء جميع التعديلات باستخدام عناصر غير هيكلية.
تقع الشقة في طابق مرتفع، وتتمتع بإطلالات رائعة على أفق مركز دبي المالي العالمي، بما في ذلك أبراج الإمارات ومتحف المستقبل، معززة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ووفرة من الضوء الطبيعي.
هذه فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل متميز التصميم أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المثبت على الوحدات المطورة المكونة من 3 غرف نوم داخل برج دمن.
ميزات العقار:
* 2,125 قدم مربع
* مطور ومفروش بالكامل
* مخطط أصلي مكون من 3 غرف نوم (حالياً غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة)
* يمكن تحويله بسهولة إلى 3 غرف نوم (تغييرات غير هيكلية)
* طابق مرتفع مع إطلالات على أفق مركز دبي المالي العالمي
* منطقة معيشة وطعام مفتوحة
* تشطيبات رخامية في المطبخ
* أعمال نجارة مخصصة وتخزين مدمج
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* 2 مواقف سيارات
تقع الشقة في برج دمن، وهو مشروع متميز متعدد الاستخدامات في مركز دبي المالي العالمي، ويستفيد السكان من الوصول المباشر إلى جيت فيليج والمطاعم الفاخرة والمتاجر وفندق والدورف أستوريا.
حول بولسية العقارية
بولسية العقارية هي متخصص في منطقة مركز دبي المالي العالمي، وتدير غالبية العقارات في المنطقة وتمثل أكثر من مليار درهم من المعاملات العقارية في مركز دبي المالي العالمي وحده. مع معرفة عميقة بالسوق ونهج فريد ومخصص، ندعم الاحتياجات المحددة لعملائنا من خلال إدارة العقارات وخدمات المبيعات والتأجير ومساعدة الرهن العقاري والاستشارات الشخصية.
اتصل بكارمن مبارك لمعرفة المزيد أو لجدولة جولة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
خزائن حائط
موقف مغطى
خدمة بواب
ردهة في المبنى
مسموح لتربية حيوانات
الموقع

حول برج ضمان
تعلم المزيديوفّر برج ضمان الواقع في مركز دبي المالي العالمي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 876 - 2,125 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر3.2M - 8.9M
تفصيل الدرجات
- Said
لقد عشنا في المبنى لمدة 4 سنوات الماضية. إنه مبنى لائق، وسيستلزم بالفعل بعض التجديدات. تزداد حركة المرور فوضوية حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وتزداد مشكلة مواقف السيارات سوءًا يومًا بعد يوم. كان أحد أكثر الأمور إزعاجًا هو الزيادة المستمرة في مستويات الضوضاء عامًا بعد عام. وهذا هو السبب الرئيسي وراء قرارنا بالانتقال. ضوضاء حركة المرور جنبًا إلى جنب مع الموسيقى الصاخبة من أماكن مختلفة حول مركز دبي المالي العالمي (DIFC) تصبح مزعجة للغاية في الليل.
- Alex C.
أفضل مبنى في مركز دبي المالي العالمي، أحببت العيش فيه! لا يزال سعره أقل مقارنة بالمناطق الأخرى
- Fehmina
أعيش في برج دمان منذ عام 2021. نحن عائلة مكونة من أربعة أفراد ولدينا طفلان صغيران جداً. إنه أحد أفضل المباني السكنية في المنطقة ويضم مرافق ممتازة. الصالة الرياضية (مع ملعب اسكواش) والمسبح رائعان. لم أرَ منطقة لعب أفضل للأطفال في أي مبنى سكني في دبي. يوجد أيضاً عشب/حديقة صغيرة ومسجد للمقيمين. توجد بعض المطاعم والمقاهي الرائعة في المبنى نفسه نظراً لاتصاله بفندق والدورف أستوريا. وبالطبع، يعد القرب من منطقة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية ومركز تسوق جيت أفينيو ميزة كبيرة. شرفات جميع الشقق تقريباً ضخمة، ربما كبيرة جداً بالنظر إلى أننا لا نستطيع الخروج في الصيف وكان يمكن استخدام المساحة لجعل بعض الغرف أكبر. مواقف السيارات للضيوف تمثل مشكلة وهي باهظة الثمن. كانت هناك مشاكل ضوضاء من نادي الفنون ليلاً. بشكل عام، إنه مكان ممتاز للعيش فيه. نحن سعداء جداً بالإقامة هنا.
- Paul P.
صيانتها جيدة جداً ومبنية بمعايير عالية. تتوفر مجموعة جيدة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق. تقع مباشرة مقابل منطقة بوابة مركز دبي المالي العالمي الرئيسية، وعلى بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام.
- Alex C.
أحد أفضل المباني في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مرافق مذهلة، إطلالة رائعة وتشطيبات فاخرة
- Jean E.
موقع مثالي لسكان مركز دبي المالي العالمي (DIFC). مسابح جميلة جداً، وصالة ألعاب رياضية راقية. يتم صيانته بشكل جيد جداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل سعر البيع ٨٬٣٠٣٬٢٨٢ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مركز دبي المالي العالمي
معدل المساحة ٢٬٤٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مركز دبي المالي العالمي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP8157-5
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
15224
رخصة الوسيط
38381

