AED٢٬٤٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٠٩ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
شقة للبيع في برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبيإيليت داونتاون ريزيدنس
قصة وسط المدينة التي تدفع لنفسها بالفعل
هناك شقق تزورها.
وهناك شقق تتذكرها.
هذه الشقة تنتمي إلى الفئة الثانية.
عاليا فوق وسط المدينة، مع برج خليفة يقف أمامك مباشرة، تقدم هذه الإقامة شيئا نادرا بشكل متزايد: إحساس حقيقي بالمساحة والهدوء والتوازن - مباشرة في قلب المدينة.
الشقة مشرقة ومتناسبة بشكل جيد ومريحة، غير مرتبة أو مفرطة في التصميم.
تشعر بأنها مأهولة، ومع ذلك فهي جديدة. مكان حيث تبدأ الصباحات بهدوء وتنتهي الأمسيات بأضواء المدينة - وليس ضوضاء المرور.
التصميم يتدفق بشكل طبيعي:
المعيشة، وتناول الطعام، والشرفة - كلها متصلة، وكلها عملية.
حمامان يضيفان الراحة والمرونة، سواء للعيش أو التأجير.
وفي حين أن العديد من وحدات وسط المدينة لا تزال "تنتظر الأداء"،
هذه الشقة بالفعل تؤدي.
أصل يعمل
الشقة مستأجرة حاليا بمبلغ 15,000 درهم شهريا،
بعقد شهري حتى الصيف.
هذا يعطي المشتري ما لا تقدمه معظم القوائم:
دخل فوري
لا التزام طويل الأجل
وقت لاختيار الخطوة التالية
بعد الصيف، الخيار لك:
استمر في الاستثمار، أو إعادة تسعير الإيجار، أو الانتقال للسكن، أو الخروج.
العائد الإجمالي التقريبي ~7%، وهو قوي بالنسبة لوسط المدينة، خاصة مع إطلالة على برج خليفة.
المبنى - لماذا يبقى المستأجرون
إيليت داونتاون ريزيدنس لا يتعلق فقط بالموقع.
إنه يتعلق بنمط الحياة اليومي، والذي يؤثر بشكل مباشر على استقرار الإيجار.
يتمتع السكان:
بصالة رياضية حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا
حمام سباحة وجاكوزي وساونا وبخار
مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية
مضمار للجري / المشي
منطقة للعب الأطفال
مناطق مشتركة جيدة الإدارة
هذا هو السبب في بقاء المستأجرين لفترة أطول.
وهذا هو السبب في أن سيولة إعادة البيع تظل قوية.
من هو هذا مناسب له
هذه الشقة تناسب:
المستثمرين الذين يريدون دخلًا + مرونة
المستخدمين النهائيين الذين يخططون لنمط حياة في وسط المدينة دون التسرع
المشترين الذين يفهمون أن الإطلالة + الطابق + جودة المبنى أهم من شعارات التسويق
هذا ليس شراء مضاربي.
إنه أصل في وسط المدينة مع منطق وراءه.
ليس مجرد قائمة. بل أصلٌ في وسط المدينة يدر بالفعل عائدات.
قصة وسط المدينة التي تدفع لنفسها بالفعل
هناك شقق تزورها.
وهناك شقق تتذكرها.
هذه الشقة تنتمي إلى الفئة الثانية.
عاليا فوق وسط المدينة، مع برج خليفة يقف أمامك مباشرة، تقدم هذه الإقامة شيئا نادرا بشكل متزايد: إحساس حقيقي بالمساحة والهدوء والتوازن - مباشرة في قلب المدينة.
الشقة مشرقة ومتناسبة بشكل جيد ومريحة، غير مرتبة أو مفرطة في التصميم.
تشعر بأنها مأهولة، ومع ذلك فهي جديدة. مكان حيث تبدأ الصباحات بهدوء وتنتهي الأمسيات بأضواء المدينة - وليس ضوضاء المرور.
التصميم يتدفق بشكل طبيعي:
المعيشة، وتناول الطعام، والشرفة - كلها متصلة، وكلها عملية.
حمامان يضيفان الراحة والمرونة، سواء للعيش أو التأجير.
وفي حين أن العديد من وحدات وسط المدينة لا تزال "تنتظر الأداء"،
هذه الشقة بالفعل تؤدي.
أصل يعمل
الشقة مستأجرة حاليا بمبلغ 15,000 درهم شهريا،
بعقد شهري حتى الصيف.
هذا يعطي المشتري ما لا تقدمه معظم القوائم:
دخل فوري
لا التزام طويل الأجل
وقت لاختيار الخطوة التالية
بعد الصيف، الخيار لك:
استمر في الاستثمار، أو إعادة تسعير الإيجار، أو الانتقال للسكن، أو الخروج.
العائد الإجمالي التقريبي ~7%، وهو قوي بالنسبة لوسط المدينة، خاصة مع إطلالة على برج خليفة.
المبنى - لماذا يبقى المستأجرون
إيليت داونتاون ريزيدنس لا يتعلق فقط بالموقع.
إنه يتعلق بنمط الحياة اليومي، والذي يؤثر بشكل مباشر على استقرار الإيجار.
يتمتع السكان:
بصالة رياضية حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا
حمام سباحة وجاكوزي وساونا وبخار
مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية
مضمار للجري / المشي
منطقة للعب الأطفال
مناطق مشتركة جيدة الإدارة
هذا هو السبب في بقاء المستأجرين لفترة أطول.
وهذا هو السبب في أن سيولة إعادة البيع تظل قوية.
من هو هذا مناسب له
هذه الشقة تناسب:
المستثمرين الذين يريدون دخلًا + مرونة
المستخدمين النهائيين الذين يخططون لنمط حياة في وسط المدينة دون التسرع
المشترين الذين يفهمون أن الإطلالة + الطابق + جودة المبنى أهم من شعارات التسويق
هذا ليس شراء مضاربي.
إنه أصل في وسط المدينة مع منطق وراءه.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٩ قدم مربع / ٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
حارس أمن
حوض سباحة للأطفال
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج ايليت ريزيدينس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٠٬٠٠٠ | ٨٠٥ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٦٥٬٠٠٠ | ٨٠٨ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ | ٨٠٩ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٩٠٠٬٠٠٠ | ٨٠٩ |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ | ٨٠٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ١١٥٬٠٠٠ | ٨٢٣ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٠٠٢ |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٠٠٦ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ١٢٥٬٠٠٠ | ١٬٠٠٢ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ١٣٠٬٠٠٠ | ١٬٠٠٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٢٬٤٥٨٬٧٤٢ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٨٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, French, German, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AP7556
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
24133
اسم الوكالة
اديغوف للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
46853
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة