AED١٬٢٩٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٣٣ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للبيع في إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينستقدم شركة fam العقارية هذا الاستوديو في الطابق العلوي في إليت داونتاون ريزيدنس، مقدمًا عائدًا على الاستثمار بنسبة 7٪ منذ اليوم الأول.
يتم تأجيره حاليًا بمبلغ 80,000 درهم إماراتي ويستفيد من واحد من أقل رسوم خدمة في وسط المدينة بمعدل 12 درهم إماراتي للقدم المربع فقط، مما يجعل هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية. يتميز بإطلالات مفتوحة على باي سكوير وإطلالة جزئية على قناة دبي، ويبرز كأصل عالي الأداء ومنخفض التكلفة في واحدة من أكثر أسواق الإيجار طلبًا في دبي.
يُعرف إليت داونتاون على نطاق واسع بأدائه الاستثنائي في الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل، وذلك بفضل موقعه الذي لا يُنافس ومعدلات الإشغال الثابتة. يقع على بعد خطوات من المناطق الخضراء المجهزة جيدًا وضمن دقائق من برج خليفة ومول دبي ومحمد بن راشد بوليفارد، ويستفيد المبنى من الطلب المستمر من السياح والمسافرين بغرض الأعمال والمستأجرين من الشركات. كما أن قربه من الخليج التجاري يعزز جاذبيته للإقامات التنفيذية.
يتميز الاستوديو بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات حديثة وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المستأجرين. يستفيد المستثمرون من عائدات إيجارية قوية وتكاليف تشغيل منخفضة وعقار يستمر في الزيادة في القيمة بسبب الطلب المستمر في وسط المدينة والعرض المحدود للوحدات ذات الأسعار المعقولة.
يتمتع السكان والضيوف بمجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح كبير وصالة رياضية مجهزة جيدًا وساونا وغرف بخار وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وخدمات الكونسيرج ومواقف سيارات مخصصة، مما يعزز باستمرار رضا الضيوف وأداء الإيجار.
المسافات إلى المعالم الرئيسية
برج خليفة 5 دقائق
مول دبي وجادة النافورة 5 دقائق
محمد بن راشد بوليفارد 3 دقائق
الخليج التجاري 7 دقائق
دار أوبرا دبي 10 دقائق
مطار دبي الدولي (DXB) 20 دقيقة
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا في fam Properties.
أصل استثماري رئيسي في وسط المدينة | عائد استثمار مرتفع
يتم تأجيره حاليًا بمبلغ 80,000 درهم إماراتي ويستفيد من واحد من أقل رسوم خدمة في وسط المدينة بمعدل 12 درهم إماراتي للقدم المربع فقط، مما يجعل هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية. يتميز بإطلالات مفتوحة على باي سكوير وإطلالة جزئية على قناة دبي، ويبرز كأصل عالي الأداء ومنخفض التكلفة في واحدة من أكثر أسواق الإيجار طلبًا في دبي.
يُعرف إليت داونتاون على نطاق واسع بأدائه الاستثنائي في الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل، وذلك بفضل موقعه الذي لا يُنافس ومعدلات الإشغال الثابتة. يقع على بعد خطوات من المناطق الخضراء المجهزة جيدًا وضمن دقائق من برج خليفة ومول دبي ومحمد بن راشد بوليفارد، ويستفيد المبنى من الطلب المستمر من السياح والمسافرين بغرض الأعمال والمستأجرين من الشركات. كما أن قربه من الخليج التجاري يعزز جاذبيته للإقامات التنفيذية.
يتميز الاستوديو بتصميم ذكي وفعال مع تشطيبات حديثة وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المستأجرين. يستفيد المستثمرون من عائدات إيجارية قوية وتكاليف تشغيل منخفضة وعقار يستمر في الزيادة في القيمة بسبب الطلب المستمر في وسط المدينة والعرض المحدود للوحدات ذات الأسعار المعقولة.
يتمتع السكان والضيوف بمجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مسبح كبير وصالة رياضية مجهزة جيدًا وساونا وغرف بخار وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وخدمات الكونسيرج ومواقف سيارات مخصصة، مما يعزز باستمرار رضا الضيوف وأداء الإيجار.
المسافات إلى المعالم الرئيسية
برج خليفة 5 دقائق
مول دبي وجادة النافورة 5 دقائق
محمد بن راشد بوليفارد 3 دقائق
الخليج التجاري 7 دقائق
دار أوبرا دبي 10 دقائق
مطار دبي الدولي (DXB) 20 دقيقة
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا في fam Properties.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٣٣ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣١ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تجهيزات مطبخ
شرفة
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ١٬٥٨١٬٥٨٣ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٥٠٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Spanish, Portuguese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,306 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Mar-Four-Twenty-Six-AS-162304
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
976272
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق