AED٥٬٧٨٨٬٨٨٨

3 غرف نوم

4 حمّامات

١٬٧٧٣ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع

رفاهية فاخرة لشقة مكونة من 3 غرف نوم بالقرب من المترو في منطقة رئيسية

تقدم شركة كليمسون بورتر العقارية بفخر هذا الشقة المفروشة الممتازة المكونة من 3 غرف نوم للبيع في أكْت وان أكْت تو – البرج 2، والموجودة في قلب وسط مدينة دبي، على بعد خطوات من برج خليفة ومول دبي وأوبرا دبي.

اخرج إلى الشرفة الفسيحة واستمتع بإطلالات أيقونية على برج خليفة على مدار العام، بما في ذلك الليلة الأكثر طلبًا في دبي — ليلة رأس السنة الجديدة — مع إطلالات من الصف الأمامي على الألعاب النارية والاحتفالات المشهورة عالميًا.

توفر هذه الإقامة حياة حضرية راقية مع إطلالات خلابة على برج خليفة ونافورة دبي، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لكل من مستخدمي الرفاهية والمستثمرين ذوي العائد المرتفع.

تفاصيل العقار:
3 غرف نوم فسيحة
منطقة معيشة وطعام أنيقة
مطبخ حديث بنظام المخطط المفتوح مع تشطيبات عالية الجودة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفة كبيرة مع إطلالات على برج خليفة والنافورة
مفروش بالكامل
خزائن مدمجة
حمامات داخلية
غرفة ضيوف
منطقة للغسيل
موقف سيارات مغطى

مرافق المبنى:
مسبح لا متناهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
صالة سكان
مصاعد عالية السرعة
وصول مباشر إلى منطقة أوبرا دبي

مميزات الموقع:
على مسافة سير من برج خليفة ومول دبي
قريب من نافورة دبي وأوبرا دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
محاط بالمطاعم الفاخرة والمقاهي والمتاجر
اتصال ممتاز بالمترو والمعالم الرئيسية

تفاصيل الاستثمار:
مؤجر حاليًا حتى ديسمبر 2026
الإيجار السنوي 310,000 درهم إماراتي
مثالي للدخل الإيجاري الفوري

مثالي لـ:
مستخدمي الرفاهية
المستثمرين بعائد استثمار مرتفع على المدى القصير
المعيشة التنفيذية والعائلية

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٧٣ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢١ يناير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي

معدل سعر البيع ٧٬٣٥٣٬٤٨٦ درهم

هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في وسط مدينة دبي

معدل المساحة ٢٬١٠٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي

المقدمة من

Fadi Al Mahaini

5.0

شاهد عقارات الوكالة (21)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(5) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,736,666 درهم4,631,110 درهم

قيمة القرض

70%

1,157,778 درهم4,052,222 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

20,834 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

1CWD6PVXAWBGAT4YS4P4Y5Q3JW

نُشِر

منذ 2 ساعات

20006

اسم الوكالة

الجهة التنظيمية

43956

يُنصح به

Fadi Al Mahaini

5.0

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة