٢٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٨ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٣٬٥٣٦/قدم²
- منطقة
- ٧٠٧ قدم²
حصري | طابق علوي | استثمار رئيسي في وسط المدينة
تقع هذه الشقة في طابق مرتفع، وتوفر تصميمًا مشرقًا وفعّالاً بمساحة 708 قدم مربع، مصممة بشكل مثالي لتعظيم المساحة والراحة. تتميز هذه الملكية بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ترحيبية، تكملها نوافذ كبيرة تسمح بوفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذّابًا في جميع الأنحاء.
غرفة النوم كبيرة الحجم مع خزائن مدمجة، بينما تتضمن الشقة أيضًا حمامًا مجهزًا جيدًا وشرفة خاصة (59 قدم مربع)، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمحيط وسط المدينة النابض بالحياة. تأتي الوحدة مع موقف سيارات مخصص واحد، مما يزيد من الراحة للسكان.
تشتهر أبراج ستاندبوينت بموقعها المتميز مباشرةً على شارع محمد بن راشد، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول الفوري إلى مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر ومناطق الجذب الحياتية. على مسافة قريبة من منطقة الأوبرا وبرج خليفة ومول دبي، هذا العقار في موقع مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية قوية، تستفيد من الطلب الإيجاري الثابت والعائدات الجذابة وإمكانية تقدير رأس المال طويل الأجل في قلب وسط مدينة دبي.
مميزات العقار:
إطلالة غير محجوبة على البحر
جاهز للسكن
5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى دبي مول
موقع رئيسي في وسط المدينة
طلب إيجاري مرتفع (على المدى الطويل أو Airbnb)
اتصل ببنعمر محمد من هامبتونز إنترناشيونال من إعمار اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي تحليل استثماري كامل. الفرص مثل هذه في برج ستاندبوينت دائمًا مطلوبة - احجزها الآن.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
ردهة في المبنى
الموقع

حول برج ستاندبوينت 1
تعلم المزيديوفّر برج ستاندبوينت 1 الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 447 - 1,671 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر1.4M - 5.3M
تفصيل الدرجات
- Ashima
ضجيج بناء مستمر والآن سيبدأ بناء مبنيين إضافيين مما سيجعل الإقامة في جانب الأوبرا صاخبة جداً. السيارات ليلاً تحدث ضوضاء على الطريق مما يزعج النوم. لا يوجد مجتمع سكني ولا عقار رائع للعائلات التي لديها أطفال. بخلاف ذلك، العقار يقع في موقع مركزي.
- Tamer
أعمال البناء أمام الشرفة مستمرة بدون توقف حاوية القمامة تقع مباشرة تحت الشرفة رائحة كريهة طوال الوقت من مكيف الهواء
- Yousef K.
مبنى جيد جدا، مباشرة بجوار برج خليفة والأوبرا. سهل جدا المشي إلى دبي مول وسوق البحار أيضا.
- Yousef K.
لقد عشت في ستاندبوينت لما يقرب من 5 سنوات حتى الآن. هذا المبنى جوهرة خفية في وسط المدينة! على عكس مباني إعمار الأخرى، ما أحبه في ستاندبوينت هو أن الوصول والمدخل يكونان من البوليفارد الرئيسي مع دوار صغير حيث يمكنك التوقف للحظة لإنزال الركاب وما إلى ذلك. لقد عشت هنا خلال فترة بناء الأوبرا، وهو موقع رائع جدًا. كلبي يحب الركض على تلك السلالم ونذهب إلى حديقة البرج يوميًا، والنافورات على بعد أمتار قليلة ويمكنك المشي إلى دبي مول وسوق البحر! وبالطبع إلى برج خليفة أيضًا. المسبح عصري جدًا أيضًا!
- مجهول
حوض السباحة ومرافقه رائعة جداً. الموظفون والأمن رائعون. يمكن أن يصبح المكان صاخباً للغاية في الطوابق السفلية بسبب السيارات وعمال البناء.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج ستاندبوينت 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٨٤٠ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٨٥٠٬٠٠٠ | ٨٢٧ |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٨٤٠ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬١٥٠٬٠٠٠ | ١٬١٨٨ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ٨٢٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ٧٩٢ |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٨٤٥ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ١١٠٬٠٠٠ | ٨٢٦ |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ٧٨٠ |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | ٨٠٬٠٠٠ | ٧٩٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٢٬٤٨٩٬٥٣٤ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٩٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

