AED٣٬١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في لوفتس إيست, ذا لوفتتقدم شركة Arabian Estates بفخر هذا الشقة الاستثنائية في The Lofts East في وسط مدينة دبي، أحد أبراج السكن الأكثر مركزية والمطلوبة باستمرار في المنطقة.
تقع هذه الإقامة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد الأيقوني، وتوفر فرصة نادرة للتملك في مجتمع إعمار الرائد والكامل التأسيس، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة واسعة 1,297 قدم مربع
- تصميم كبير مع كفاءة ممتازة في استخدام المساحة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وفندق Address Skyview Downtown
- مؤجرة
يستفيد هذا العقار الواقع في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر شهرة في المدينة، من الوصول الفوري إلى المعالم العالمية المشهورة بما في ذلك برج خليفة ومول دبي وأوبرا دبي، وكلها على مسافة قريبة.
1. لماذا The Lofts East؟ (من منظور الاستثمار)
يظل The Lofts أحد أكثر المباني سيولة وإثباتاً في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على الشارع
- قربه سيراً على الأقدام من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط بيع قوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يواصل وسط مدينة دبي نفسه العمل كسوق عقاري "من الدرجة الأولى"، مدفوعاً ب:
- طلب مرتفع من المستأجرين من المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن إشغالاً مستقراً
- جاذبية عالمية قوية وتقدير رأسمالي ثابت
2. لماذا هذا استثمار ذكي
بينما تقدم بعض المناطق في دبي عوائد أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + تقدير طويل الأجل
- مستأجرون ذوو جودة أعلى مع معدل دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- إمكانية زيادة الإيجار على المدى القصير
هذا يجعله مثالياً للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمان والثبات والنمو طويل الأجل على العائد قصير الأجل عالي المخاطر.
سواء كنت تبحث عن أصل استثماري رئيسي أو منزل مركزي للمستخدم النهائي لفترة طويلة، يقدم هذا العقار توازناً نادراً بين الموقع والحجم والأداء.
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
مؤجر | طابق عالي | إطلالات على البرج | مُحسّن جزئيًا
تقع هذه الإقامة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد الأيقوني، وتوفر فرصة نادرة للتملك في مجتمع إعمار الرائد والكامل التأسيس، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة واسعة 1,297 قدم مربع
- تصميم كبير مع كفاءة ممتازة في استخدام المساحة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وفندق Address Skyview Downtown
- مؤجرة
يستفيد هذا العقار الواقع في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر شهرة في المدينة، من الوصول الفوري إلى المعالم العالمية المشهورة بما في ذلك برج خليفة ومول دبي وأوبرا دبي، وكلها على مسافة قريبة.
1. لماذا The Lofts East؟ (من منظور الاستثمار)
يظل The Lofts أحد أكثر المباني سيولة وإثباتاً في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على الشارع
- قربه سيراً على الأقدام من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط بيع قوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يواصل وسط مدينة دبي نفسه العمل كسوق عقاري "من الدرجة الأولى"، مدفوعاً ب:
- طلب مرتفع من المستأجرين من المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن إشغالاً مستقراً
- جاذبية عالمية قوية وتقدير رأسمالي ثابت
2. لماذا هذا استثمار ذكي
بينما تقدم بعض المناطق في دبي عوائد أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + تقدير طويل الأجل
- مستأجرون ذوو جودة أعلى مع معدل دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- إمكانية زيادة الإيجار على المدى القصير
هذا يجعله مثالياً للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمان والثبات والنمو طويل الأجل على العائد قصير الأجل عالي المخاطر.
سواء كنت تبحث عن أصل استثماري رئيسي أو منزل مركزي للمستخدم النهائي لفترة طويلة، يقدم هذا العقار توازناً نادراً بين الموقع والحجم والأداء.
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.7 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٤٬٤١٧٬٥١١ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ١٬٤٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,750 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-S-37822
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
اربيان لايف ستايل للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
68912
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق