AED٣٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في لوفتس إيست, ذا لوفتشقة للبيع في ذا لوفت إيست، ذا لوفت
تفتخر عقارات أرابيان بتقديم هذه الشقة الاستثنائية في ذا لوفت إيست، وسط مدينة دبي، أحد أبراج السكن الأكثر مركزية والمطلوبة باستمرار في المنطقة. تقع هذه الشقة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد الأيقوني، وتوفر فرصة نادرة للملكية في مجتمع إعمار الرائد والمتكامل، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة 1,297 قدم مربع فسيحة
- تصميم كبير مع كفاءة مساحة ممتازة
- نوافذ من الأرض إلى السقف
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وأدرس سكاي فيو وسط المدينة
تقع هذه الشقة في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر شهرة في المدينة، وتوفر سهولة الوصول الفوري إلى المعالم العالمية بما في ذلك برج خليفة ومول دبي ودار الأوبرا دبي، وكلها على مسافة قريبة.
1. لماذا ذا لوفت إيست؟ (من منظور استثماري)
يظل ذا لوفت أحد أكثر المباني سيولة وثباتاً في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على الشارع الرئيسي
- قربه من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط إعادة بيع قوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يواصل وسط مدينة دبي بحد ذاته العمل كسوق عقاري "بلو تشيب"، مدفوعاً بـ:
- طلب مرتفع من المستأجرين المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن استقرار الإشغال
- جاذبية عالمية قوية وزيادة مستمرة في رأس المال
2. لماذا هذه استثمار ذكي
بينما تقدم بعض المناطق في دبي عائدات أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + زيادة طويلة الأجل
- مستأجرين ذوي جودة أعلى مع معدل دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- عائد إيجار قصير الأجل
هذا يجعله مثالياً للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمن والاتساق والنمو طويل الأجل على العائد المرتفع قصير الأجل المحفوف بالمخاطر.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية، اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
بائع متحمس | إطلالات على البرج | عائد استثمار جيد
تفتخر عقارات أرابيان بتقديم هذه الشقة الاستثنائية في ذا لوفت إيست، وسط مدينة دبي، أحد أبراج السكن الأكثر مركزية والمطلوبة باستمرار في المنطقة. تقع هذه الشقة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد الأيقوني، وتوفر فرصة نادرة للملكية في مجتمع إعمار الرائد والمتكامل، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة 1,297 قدم مربع فسيحة
- تصميم كبير مع كفاءة مساحة ممتازة
- نوافذ من الأرض إلى السقف
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وأدرس سكاي فيو وسط المدينة
تقع هذه الشقة في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر شهرة في المدينة، وتوفر سهولة الوصول الفوري إلى المعالم العالمية بما في ذلك برج خليفة ومول دبي ودار الأوبرا دبي، وكلها على مسافة قريبة.
1. لماذا ذا لوفت إيست؟ (من منظور استثماري)
يظل ذا لوفت أحد أكثر المباني سيولة وثباتاً في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على الشارع الرئيسي
- قربه من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط إعادة بيع قوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يواصل وسط مدينة دبي بحد ذاته العمل كسوق عقاري "بلو تشيب"، مدفوعاً بـ:
- طلب مرتفع من المستأجرين المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن استقرار الإشغال
- جاذبية عالمية قوية وزيادة مستمرة في رأس المال
2. لماذا هذه استثمار ذكي
بينما تقدم بعض المناطق في دبي عائدات أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + زيادة طويلة الأجل
- مستأجرين ذوي جودة أعلى مع معدل دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- عائد إيجار قصير الأجل
هذا يجعله مثالياً للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمن والاتساق والنمو طويل الأجل على العائد المرتفع قصير الأجل المحفوف بالمخاطر.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية، اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.7 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٤٬٤١٧٬٥١١ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ١٬٤٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Croatian, Serbian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-S-37877
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
اربيان لايف ستايل للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
64314
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق