AED٧٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩١٠ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
شقة للبيع في برج SUNRISE BAY 1, سانرايز بايتقدم شركة fam العقارية شقة بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 1,900 قدم مربع في سنرايز باي، إعمار بيتش فرونت - مشروع واجهة بحرية حصري مصمم للعيش الفاخر والاستثمار عالي العائد.
توفر سنرايز باي وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم وتتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد، دبي مارينا، ونخلة الجميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة للمستأجرين على المدى الطويل والإيجارات السياحية، مما يجعلها أصلًا جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة الجميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز وجاذبية نمط الحياة
ميزات الشقة:
مؤثثة بالكامل
تصميم بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
مخطط مفتوح للمعيشة والطعام مع تصميم يمتلئ بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح ذو حافة لامتناهية مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، سطح بودييوم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول إلى الشاطئ الرملي الخاص
مطاعم ومقاهي على طول جادة نابضة بالحياة
موقف سيارات مغطى وآمن وخدمة كونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مولات دبي مارينا، نوادي اليخوت، والمطاعم الفاخرة
بموقعها الشاطئي الذي لا مثيل له، وتصميمها المتميز من إعمار، وإمكانات الدخل الإيجاري القوي، تقدم هذه الشقة كلاً من العيش الفاخر والعوائد الاستثمارية القوية.
استثمار بمعدل عائد استثمار مرتفع | وصول إلى الشاطئ | إطلالات على البحر
توفر سنرايز باي وصولاً مباشرًا إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم وتتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد، دبي مارينا، ونخلة الجميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة للمستأجرين على المدى الطويل والإيجارات السياحية، مما يجعلها أصلًا جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة الجميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز وجاذبية نمط الحياة
ميزات الشقة:
مؤثثة بالكامل
تصميم بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
مخطط مفتوح للمعيشة والطعام مع تصميم يمتلئ بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح ذو حافة لامتناهية مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، سطح بودييوم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول إلى الشاطئ الرملي الخاص
مطاعم ومقاهي على طول جادة نابضة بالحياة
موقف سيارات مغطى وآمن وخدمة كونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مولات دبي مارينا، نوادي اليخوت، والمطاعم الفاخرة
بموقعها الشاطئي الذي لا مثيل له، وتصميمها المتميز من إعمار، وإمكانات الدخل الإيجاري القوي، تقدم هذه الشقة كلاً من العيش الفاخر والعوائد الاستثمارية القوية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩١٠ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل سعر البيع ٩٬٦٩٣٬٨٢١ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل المساحة ٢٬١١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هاربور
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,912 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Dec-Twenty-Two-Twenty-Five-AS-74533
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
49620
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق