AED٨٬٨٠٩٬٨٨٨
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٧٠٦ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع
شقة للبيع في ملبيري 2, بارك هايتسإعمار Mulberry II هو مشروع سكني فاخر جاهز للسكن يقع في دبي هيلز إستيت، محاط بالحدائق الخضراء الخصبة، والمدارس، ومول دبي هيلز، ومرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى. وحدات فسيحة مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم مع تشطيبات فاخرة، وشرفات كبيرة، ووصول إلى مرافق على طراز المنتجع بما في ذلك حمامات السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومناطق الشواء، والملاعب.
جاهز للسكن. بدون انتظار. صديق للعائلة، ذي طلب مرتفع، وجاهزة للاستثمار.
لماذا 4 غرف نوم (الطابق السفلي) في Mulberry II منطقية:
- ما يصل إلى 90٪ من المستأجرين هم عائلات، 95-98٪ معدل الإشغال
- متوسط مدة الإيجار 18-24 شهرًا
- القرب من الحديقة والمدارس والمناطق المجتمعية يضيف 5-7٪ إلى دخل الإيجار
- أسعار الوحدات 5-8٪ أقل في الطوابق السفلية، مما يزيد العائد الإجمالي بنسبة 6-9٪
يقدم مبنى إعمار Mulberry II المرافق التالية داخل المبنى:
- لوبي واسع مع منطقة انتظار وتشطيبات حديثة
- نظام أمني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما في ذلك المراقبة بالفيديو والتحكم في الوصول
- مصاعد عالية السرعة تعمل بصمت
- غرفة لياقة بدنية للسكان
- مسبح للبالغين ومسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- ساحات مغلقة مع مناظر طبيعية
- موقف سيارات تحت الأرض مع وصول مباشر إلى المبنى
- خدمات التنظيف والصيانة
- خدمة الكونسيرج (في بعض المباني)
يتميز Mulberry II أيضًا بمباني منخفضة الارتفاع (5-7 طوابق)، مما يوفر أجواء أكثر خصوصية ووصولاً سريعًا إلى جميع المرافق.
تحتوي العديد من الشقق على تراسات واسعة مع إطلالات بانورامية على الحديقة أو البحيرة أو الساحة، ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة و/أو من جميع غرف النوم.
شقة 4 غرف فاخرة في Mulberry II مثالية لـ:
1. العائلات التي لديها أطفال، ومربيات، وكبار السن من الوالدين وصول مباشر إلى الحدائق، ومناطق اللعب والحديقة
2. الملاك الذين يبحثون عن السلام، والخصوصية، ومنزل داخل منزل لا انتظار طويل في المصاعد أو التعرض للضوضاء
3. المستثمرون الذين يركزون على مخاطر الشغور المنخفضة
عروض ساخنة | 4 غرف نوم إعمار | جاهز للسكن
جاهز للسكن. بدون انتظار. صديق للعائلة، ذي طلب مرتفع، وجاهزة للاستثمار.
لماذا 4 غرف نوم (الطابق السفلي) في Mulberry II منطقية:
- ما يصل إلى 90٪ من المستأجرين هم عائلات، 95-98٪ معدل الإشغال
- متوسط مدة الإيجار 18-24 شهرًا
- القرب من الحديقة والمدارس والمناطق المجتمعية يضيف 5-7٪ إلى دخل الإيجار
- أسعار الوحدات 5-8٪ أقل في الطوابق السفلية، مما يزيد العائد الإجمالي بنسبة 6-9٪
يقدم مبنى إعمار Mulberry II المرافق التالية داخل المبنى:
- لوبي واسع مع منطقة انتظار وتشطيبات حديثة
- نظام أمني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بما في ذلك المراقبة بالفيديو والتحكم في الوصول
- مصاعد عالية السرعة تعمل بصمت
- غرفة لياقة بدنية للسكان
- مسبح للبالغين ومسبح للأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- ساحات مغلقة مع مناظر طبيعية
- موقف سيارات تحت الأرض مع وصول مباشر إلى المبنى
- خدمات التنظيف والصيانة
- خدمة الكونسيرج (في بعض المباني)
يتميز Mulberry II أيضًا بمباني منخفضة الارتفاع (5-7 طوابق)، مما يوفر أجواء أكثر خصوصية ووصولاً سريعًا إلى جميع المرافق.
تحتوي العديد من الشقق على تراسات واسعة مع إطلالات بانورامية على الحديقة أو البحيرة أو الساحة، ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة و/أو من جميع غرف النوم.
شقة 4 غرف فاخرة في Mulberry II مثالية لـ:
1. العائلات التي لديها أطفال، ومربيات، وكبار السن من الوالدين وصول مباشر إلى الحدائق، ومناطق اللعب والحديقة
2. الملاك الذين يبحثون عن السلام، والخصوصية، ومنزل داخل منزل لا انتظار طويل في المصاعد أو التعرض للضوضاء
3. المستثمرون الذين يركزون على مخاطر الشغور المنخفضة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٬٧٠٦ قدم مربع / ٣٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
رسوم الخدمات
16.8 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ٦٬٥٥٨٬١٣٦ درهم
هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٣٬٠٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,706 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-142441
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق