٤٢٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في ساوث لوفتس, سيح شعيب 2يقع South Lofts في Dubai Industrial City (DIC) ضمن منطقة ، وهي جزء من الممر الجنوبي الجديد لدبي، بين Dubai South وJebel Ali، وتعتبر من أكثر المناطق التي تشهد توسعاً في قطاعي اللوجستيات والصناعة، مع نمو متزايد في المشاريع السكنية لخدمة العاملين والشركات في المنطقة.
أهم ميزة للموقع هي قربه من أكبر مشاريع البنية التحتية في دبي:
* 8–10 دقائق إلى Expo City Dubai.
* 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، الذي يجري تطويره ليصبح أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية.
* 20 دقيقة إلى ميناء جبل علي.
* 20–25 دقيقة إلى Palm Jebel Ali.
* 25–30 دقيقة إلى Dubai Marina وJLT.
* 30–40 دقيقة إلى Downtown Dubai وبرج خليفة.
يقع المشروع بين اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي:
* Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
* Emirates Road (E611)
وهذا يتيح الوصول السريع إلى جميع مناطق دبي وأبوظبي دون الحاجة للمرور داخل المدينة.
المنطقة محاطة بمحركات اقتصادية ضخمة، منها:
* Expo City Dubai
* Dubai South
* Al Maktoum International Airport
* Jebel Ali Port
* المنطقة اللوجستية والصناعية في Dubai Industrial City
وهذا يخلق طلباً متزايداً على الوحدات السكنية من الموظفين والمهنيين العاملين في هذه المناطق.
بعكس المناطق السكنية التقليدية، يعتمد الطلب في Dubai Industrial City على وجود عشرات الآلاف من الموظفين والشركات العاملة في القطاعات الصناعية واللوجستية، إضافة إلى التوسع المستمر في Dubai South ومطار آل مكتوم. لذلك يركز المستثمرون على المنطقة بسبب:
* انخفاض سعر الدخول مقارنة بالمناطق المركزية.
* توقع نمو الطلب مع اكتمال مشاريع دبي الجنوبية.
* إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة نتيجة الطلب من العاملين في المنطقة.
شقة مميزة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم، توفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات واسعة وإضاءة طبيعية. تقع داخل مجتمع متكامل يضم مسابح، صالة رياضية، حدائق، مناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات، بالإضافة إلى قربها من إكسبو سيتي، ومناطق الأعمال في دبي الجنوب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
شقة مميزة موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم
أهم ميزة للموقع هي قربه من أكبر مشاريع البنية التحتية في دبي:
* 8–10 دقائق إلى Expo City Dubai.
* 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، الذي يجري تطويره ليصبح أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية.
* 20 دقيقة إلى ميناء جبل علي.
* 20–25 دقيقة إلى Palm Jebel Ali.
* 25–30 دقيقة إلى Dubai Marina وJLT.
* 30–40 دقيقة إلى Downtown Dubai وبرج خليفة.
يقع المشروع بين اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي:
* Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
* Emirates Road (E611)
وهذا يتيح الوصول السريع إلى جميع مناطق دبي وأبوظبي دون الحاجة للمرور داخل المدينة.
المنطقة محاطة بمحركات اقتصادية ضخمة، منها:
* Expo City Dubai
* Dubai South
* Al Maktoum International Airport
* Jebel Ali Port
* المنطقة اللوجستية والصناعية في Dubai Industrial City
وهذا يخلق طلباً متزايداً على الوحدات السكنية من الموظفين والمهنيين العاملين في هذه المناطق.
بعكس المناطق السكنية التقليدية، يعتمد الطلب في Dubai Industrial City على وجود عشرات الآلاف من الموظفين والشركات العاملة في القطاعات الصناعية واللوجستية، إضافة إلى التوسع المستمر في Dubai South ومطار آل مكتوم. لذلك يركز المستثمرون على المنطقة بسبب:
* انخفاض سعر الدخول مقارنة بالمناطق المركزية.
* توقع نمو الطلب مع اكتمال مشاريع دبي الجنوبية.
* إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة نتيجة الطلب من العاملين في المنطقة.
شقة مميزة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم، توفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات واسعة وإضاءة طبيعية. تقع داخل مجتمع متكامل يضم مسابح، صالة رياضية، حدائق، مناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات، بالإضافة إلى قربها من إكسبو سيتي، ومناطق الأعمال في دبي الجنوب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٠ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ٥٩٠٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٤٠١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
Mostafa Zaky
لا يوجد تقييمات
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,727 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%