AED٨٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعيةسماانا هيلز ساوث 3 – أسلوب حياة عصري بطابع منتجعي
سماانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير سماانا للتطوير العقاري، يقع في مدينة دبي الصناعية، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً متسارعاً على مستوى السكن وفرص العمل.
يركّز المشروع على التصاميم العملية، وجودة التشطيبات، وتوفير مرافق تلبي احتياجات الحياة اليومية، مما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
الوحدات السكنية والتصميم
يوفر المشروع مجموعة مختارة من الوحدات تشمل:
استوديوهات
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتي نوم
تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أفضل استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، وتشمل:
تشطيبات حديثة عالية الجودة
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة Teka
خيار التأثيث حسب الرغبة
أنظمة منزل ذكي
تفاصيل المشروع
المطور: سماانا للتطوير العقاري
هيكل المبنى: طابق أرضي + 5 طوابق سكنية
حالة المشروع: قيد الإنشاء
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
رسوم الخدمات: 15 درهم إماراتي للمتر المربع
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مرافق عملية تناسب العائلات والأفراد، تشمل:
مسبح خارجي
جاكوزي
صالات رياضية داخلية وخارجية
مسبح للأطفال
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء (BBQ)
سينما خارجية
الموقع وسهولة الوصول
يقع المشروع في مدينة دبي الصناعية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي:
المسافات التقريبية:
15 دقيقة إلى دبي للاستثمار
15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
18 دقيقة إلى أوتلت فيليدج
20 دقيقة إلى دبي مارينا
30 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
35 دقيقة إلى الخليج التجاري ومول الإمارات
معالم قريبة:
سفير مول – 5.2 كم
فورست بارك – 10 كم
حضانة British Oak Montessori – 10.2 كم
مطار آل مكتوم الدولي – 17.7 كم
XO Beach – 23.8 كم
خطة الدفع
بدون دفعة أولى
أقساط شهرية بنسبة 2% لمدة 50 شهراً
الخطة متاحة للمقيمين في دولة الإمارات فقط
مميزات الاستثمار
تملك حر
خطة دفع مرنة طويلة الأمد
خيار التأثيث لتسهيل التأجير
طلب إيجاري متزايد في المنطقة
موقع ضمن منطقة قيد التطوير والنمو
عائد استثماري متوقع يتراوح بين 8% – 9% (حسب ظروف السوق)
مسبح خاص/ارتفاع قيمة رأس المال/عائد استثمار مرتفع
سماانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير سماانا للتطوير العقاري، يقع في مدينة دبي الصناعية، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نمواً متسارعاً على مستوى السكن وفرص العمل.
يركّز المشروع على التصاميم العملية، وجودة التشطيبات، وتوفير مرافق تلبي احتياجات الحياة اليومية، مما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
الوحدات السكنية والتصميم
يوفر المشروع مجموعة مختارة من الوحدات تشمل:
استوديوهات
شقق غرفة نوم واحدة
شقق غرفتي نوم
تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أفضل استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، وتشمل:
تشطيبات حديثة عالية الجودة
مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة Teka
خيار التأثيث حسب الرغبة
أنظمة منزل ذكي
تفاصيل المشروع
المطور: سماانا للتطوير العقاري
هيكل المبنى: طابق أرضي + 5 طوابق سكنية
حالة المشروع: قيد الإنشاء
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
رسوم الخدمات: 15 درهم إماراتي للمتر المربع
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مرافق عملية تناسب العائلات والأفراد، تشمل:
مسبح خارجي
جاكوزي
صالات رياضية داخلية وخارجية
مسبح للأطفال
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء (BBQ)
سينما خارجية
الموقع وسهولة الوصول
يقع المشروع في مدينة دبي الصناعية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي:
المسافات التقريبية:
15 دقيقة إلى دبي للاستثمار
15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
18 دقيقة إلى أوتلت فيليدج
20 دقيقة إلى دبي مارينا
30 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس
35 دقيقة إلى الخليج التجاري ومول الإمارات
معالم قريبة:
سفير مول – 5.2 كم
فورست بارك – 10 كم
حضانة British Oak Montessori – 10.2 كم
مطار آل مكتوم الدولي – 17.7 كم
XO Beach – 23.8 كم
خطة الدفع
بدون دفعة أولى
أقساط شهرية بنسبة 2% لمدة 50 شهراً
الخطة متاحة للمقيمين في دولة الإمارات فقط
مميزات الاستثمار
تملك حر
خطة دفع مرنة طويلة الأمد
خيار التأثيث لتسهيل التأجير
طلب إيجاري متزايد في المنطقة
موقع ضمن منطقة قيد التطوير والنمو
عائد استثماري متوقع يتراوح بين 8% – 9% (حسب ظروف السوق)
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٠١٢٬٥٥٩ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٨٠٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BB6AW3CW91B7J8BYGRG38C4PAG
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
Zone name
سيح شعيب 2
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71818640893
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق