AED٩٠٤٬١٧٤
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي ضمن منطقة دبي الجنوب — إحدى أبرز مناطق النمو المعتمدة على البنية التحتية في دبي.
يستهدف المشروع فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بمخططات عملية لزيادة كفاءة المساحة وتعزيز الجدوى الإيجارية. يعتمد المبنى على مفهوم معماري معاصر متوسط الارتفاع يتميز بخطوط نظيفة وواجهات زجاجية وتخطيط وظيفي للمساحات. وتضم بعض الشقق مسابح خاصة، وهي عنصر يعزز التميز التسويقي وجاذبية التأجير.
ترتبط القيمة طويلة الأجل لمنطقة دبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، حيث يسهم كلاهما في تحفيز النمو السكاني، وتوسعة البنية التحتية، وزيادة فرص العمل مستقبلاً في المنطقة.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
بالقرب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
قريب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مخطط تطوير رئيسي مدعوم حكومياً
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق الحيوية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار والنشاط الاقتصادي
مطور معروف بتركيزه على المشاريع الموجهة للمستثمرين
مؤهل لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ضمن الفئة المتوسطة
خصم 30٪ | كاش فقط | طلب مرتفع
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي ضمن منطقة دبي الجنوب — إحدى أبرز مناطق النمو المعتمدة على البنية التحتية في دبي.
يستهدف المشروع فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بمخططات عملية لزيادة كفاءة المساحة وتعزيز الجدوى الإيجارية. يعتمد المبنى على مفهوم معماري معاصر متوسط الارتفاع يتميز بخطوط نظيفة وواجهات زجاجية وتخطيط وظيفي للمساحات. وتضم بعض الشقق مسابح خاصة، وهي عنصر يعزز التميز التسويقي وجاذبية التأجير.
ترتبط القيمة طويلة الأجل لمنطقة دبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، حيث يسهم كلاهما في تحفيز النمو السكاني، وتوسعة البنية التحتية، وزيادة فرص العمل مستقبلاً في المنطقة.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
بالقرب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
قريب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مخطط تطوير رئيسي مدعوم حكومياً
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق الحيوية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار والنشاط الاقتصادي
مطور معروف بتركيزه على المشاريع الموجهة للمستثمرين
مؤهل لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ضمن الفئة المتوسطة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٩ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٠٠٢٬٧٢٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,719 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M93QJ62J8HDA6MTJNC4J57TC1W
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة