AED١٬٠٠٢٬٥٥٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٥ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يقع في دبي الجنوب — إحدى أسرع مناطق دبي نموًا والمعتمدة بشكل أساسي على توسع البنية التحتية.
يأتي المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مخططة بعناية لتوفير معيشة عملية وكفاءة عالية في استغلال المساحات، مع التركيز على زيادة المساحة القابلة للاستخدام وتقليل المساحات المهدرة في الممرات غير الوظيفية. يعتمد التصميم المعماري على مفهوم المباني المتوسطة الارتفاع بطابع عصري، واجهات زجاجية أنيقة، وخطوط نظيفة تعزز الإحساس بالانفتاح والحداثة.
من أبرز عناصر التميز وجود مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة نمط حياة مميزة تعزز جاذبية المشروع للمستأجرين وتزيد قدرته التنافسية في السوق. توفر هذه الخاصية تجربة سكنية مستوحاة من أجواء المنتجعات، مع الحفاظ على مستوى أسعار أقل مقارنة بالمناطق المركزية الفاخرة في دبي.
ترتبط الرؤية طويلة الأمد لنمو دبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومع استمرار توسع قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والنشاط التجاري في المنطقة، يُتوقع دعم نمو سكاني مستدام وزيادة في الطلب الوظيفي — وهما عاملان أساسيان لتعزيز الإشغال الإيجاري وارتفاع القيمة الرأسمالية.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس خارجية
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
قريب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
بالقرب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مجتمع رئيسي مدعوم حكوميًا
نقطة دخول أقل مقارنة بالمواقع المركزية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري محتمل قوي من قطاعي الطيران والخدمات اللوجستية
مناسب لاستراتيجية استثمار بعائد متوسط واحتفاظ طويل الأجل
مشتري الكاش | ميزة سعرية 30٪ | مخزون محدود
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يقع في دبي الجنوب — إحدى أسرع مناطق دبي نموًا والمعتمدة بشكل أساسي على توسع البنية التحتية.
يأتي المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مخططة بعناية لتوفير معيشة عملية وكفاءة عالية في استغلال المساحات، مع التركيز على زيادة المساحة القابلة للاستخدام وتقليل المساحات المهدرة في الممرات غير الوظيفية. يعتمد التصميم المعماري على مفهوم المباني المتوسطة الارتفاع بطابع عصري، واجهات زجاجية أنيقة، وخطوط نظيفة تعزز الإحساس بالانفتاح والحداثة.
من أبرز عناصر التميز وجود مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة نمط حياة مميزة تعزز جاذبية المشروع للمستأجرين وتزيد قدرته التنافسية في السوق. توفر هذه الخاصية تجربة سكنية مستوحاة من أجواء المنتجعات، مع الحفاظ على مستوى أسعار أقل مقارنة بالمناطق المركزية الفاخرة في دبي.
ترتبط الرؤية طويلة الأمد لنمو دبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومع استمرار توسع قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والنشاط التجاري في المنطقة، يُتوقع دعم نمو سكاني مستدام وزيادة في الطلب الوظيفي — وهما عاملان أساسيان لتعزيز الإشغال الإيجاري وارتفاع القيمة الرأسمالية.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس خارجية
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
قريب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
بالقرب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مجتمع رئيسي مدعوم حكوميًا
نقطة دخول أقل مقارنة بالمواقع المركزية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري محتمل قوي من قطاعي الطيران والخدمات اللوجستية
مناسب لاستراتيجية استثمار بعائد متوسط واحتفاظ طويل الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٥ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٠٠٢٬٧٢٥ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,124 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SNGFHM6Y40YZ5BFTACB3H5C2KW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة