AED١٬٠٠٣٬٣٣٣
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٦ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي في دبي الجنوب — إحدى أبرز مناطق النمو طويلة الأمد المعتمدة على البنية التحتية في دبي.
تم تصميم المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة ترتكز على الكفاءة العملية، والجدوى الإيجارية، والاستخدام الذكي للمساحات. يتكون المبنى من هيكل متوسط الارتفاع بطابع معماري نظيف، واجهات زجاجية عصرية، ومخططات متوازنة تركز على تعظيم المساحات المعيشية الفعلية.
من أبرز عناصر التميز وجود مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة نمط حياة مميزة مرتبطة بهوية المطور. هذه الإضافة تمنح المشروع أفضلية تنافسية في سوق الإيجارات، خصوصًا في المناطق الناشئة حيث يلعب عنصر التميز دورًا أساسيًا.
ترتبط القيمة طويلة الأجل لدبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومع استمرار توسع قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والبنية التحتية التجارية، يُتوقع ارتفاع كثافة الوظائف وزيادة الطلب السكني تدريجيًا.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
بالقرب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
قريب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مخطط رئيسي مدعوم حكوميًا
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية الراسخة
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري مدعوم بقطاعي الطيران والخدمات اللوجستية
مناسب لاستراتيجية احتفاظ طويلة الأجل بعائد متوسط
كاش كامل | قيمة فورية 30٪ | دخول ذكي
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي في دبي الجنوب — إحدى أبرز مناطق النمو طويلة الأمد المعتمدة على البنية التحتية في دبي.
تم تصميم المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مدروسة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة ترتكز على الكفاءة العملية، والجدوى الإيجارية، والاستخدام الذكي للمساحات. يتكون المبنى من هيكل متوسط الارتفاع بطابع معماري نظيف، واجهات زجاجية عصرية، ومخططات متوازنة تركز على تعظيم المساحات المعيشية الفعلية.
من أبرز عناصر التميز وجود مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة نمط حياة مميزة مرتبطة بهوية المطور. هذه الإضافة تمنح المشروع أفضلية تنافسية في سوق الإيجارات، خصوصًا في المناطق الناشئة حيث يلعب عنصر التميز دورًا أساسيًا.
ترتبط القيمة طويلة الأجل لدبي الجنوب بمحركات اقتصادية رئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومع استمرار توسع قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والبنية التحتية التجارية، يُتوقع ارتفاع كثافة الوظائف وزيادة الطلب السكني تدريجيًا.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
بالقرب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
قريب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مخطط رئيسي مدعوم حكوميًا
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية الراسخة
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري مدعوم بقطاعي الطيران والخدمات اللوجستية
مناسب لاستراتيجية احتفاظ طويلة الأجل بعائد متوسط
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٦ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٠٠٢٬٧٢٥ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,127 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
05F2MZSY4CR4XCZJ1SY4Z2CDYM
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة