AED٨٩٢٬٣٩١
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٨ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, مدينة دبي الصناعيةملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي ضمن دبي الجنوب — إحدى أكثر مناطق دبي اعتمادًا على البنية التحتية وتركيزًا على النمو المستقبلي.
يندرج المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مناسبة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بكفاءة عالية مع التركيز على العملية الإيجارية والاستفادة القصوى من المساحات. يعتمد التصميم على مفهوم مبنى متوسط الارتفاع بطابع عصري، واجهات زجاجية أنيقة، وخطوط نظيفة مع مخططات محسّنة تقلل المساحات المهدرة وتعزز الوظائف اليومية.
من أبرز عناصر التميز توفر مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة مميزة تعزز التنافسية في السوق وترفع جاذبية المشروع للمستأجرين في بيئة إيجارية تنافسية. تضيف هذه الميزة قيمة إدراكية واضحة دون رفع المشروع إلى فئة سعرية مفرطة.
ترتبط آفاق النمو طويلة الأجل لدبي الجنوب بمحركات اقتصادية استراتيجية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومن المتوقع أن يؤدي التوسع المستمر في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والأنشطة التجارية إلى دعم نمو الوظائف وزيادة الطلب السكني خلال السنوات القادمة.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق استرخاء خارجية
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
قريب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
بالقرب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مجتمع رئيسي مدعوم حكوميًا
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري مدعوم بقطاعي الخدمات اللوجستية والطيران
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار بعائد متوسط واحتفاظ طويل الأمد
خصم 30٪ | وحدات مميزة | عائد قوي
سمانا هيلز ساوث 3 هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، يتمتع بموقع استراتيجي ضمن دبي الجنوب — إحدى أكثر مناطق دبي اعتمادًا على البنية التحتية وتركيزًا على النمو المستقبلي.
يندرج المشروع ضمن فئة السكن الفاخر بأسعار مناسبة، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة بكفاءة عالية مع التركيز على العملية الإيجارية والاستفادة القصوى من المساحات. يعتمد التصميم على مفهوم مبنى متوسط الارتفاع بطابع عصري، واجهات زجاجية أنيقة، وخطوط نظيفة مع مخططات محسّنة تقلل المساحات المهدرة وتعزز الوظائف اليومية.
من أبرز عناصر التميز توفر مسابح خاصة في بعض الوحدات — وهي ميزة مميزة تعزز التنافسية في السوق وترفع جاذبية المشروع للمستأجرين في بيئة إيجارية تنافسية. تضيف هذه الميزة قيمة إدراكية واضحة دون رفع المشروع إلى فئة سعرية مفرطة.
ترتبط آفاق النمو طويلة الأجل لدبي الجنوب بمحركات اقتصادية استراتيجية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي. ومن المتوقع أن يؤدي التوسع المستمر في قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والأنشطة التجارية إلى دعم نمو الوظائف وزيادة الطلب السكني خلال السنوات القادمة.
المميزات والمرافق
مسابح خاصة في بعض الشقق
مسبح ترفيهي كبير مع منطقة تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق استرخاء خارجية
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة منزل ذكي في بعض الوحدات
مميزات الموقع
دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
قريب من مدينة إكسبو دبي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
بالقرب من مجمع دبي للاستثمار والمنطقة الحرة في جبل علي
حوالي 30–35 دقيقة إلى دبي مارينا
لماذا الاستثمار؟
يقع ضمن مجتمع رئيسي مدعوم حكوميًا
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
فرص نمو طويلة الأجل مرتبطة بتوسعة المطار
طلب إيجاري مدعوم بقطاعي الخدمات اللوجستية والطيران
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار بعائد متوسط واحتفاظ طويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٨ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع ١٬٠٠٢٬٧٢٥ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة ٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,670 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZNMB445Y22MWB6D4CKTW99T9NC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
سيح شعيب 2
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة