AED١٬٥٩٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
شقة للبيع في أ 99, دبي لاندA99 RESIDENCE
موقع متميز: يقع في وادي الصفا 5 (DLRC)، وهو ممر سكني عالي النمو يقع بشكل استراتيجي بالقرب من واحة دبي للسيليكون ومدينة أكاديميك.
العيش العائلي الفاخر: مشروع سكني معاصر من قبل شركة Aark Developers، تركز A99 Residences على الخصوصية والرحابة والتصميم الحضري الحديث.
تفاصيل الوحدة
– شقة بـ 3 غرف نوم — 1,288 قدم مربع — 1,595,000 درهم إماراتي
– تصميم واسع للعائلة مع إطلالات مميزة على المجتمع
المرافق والخدمات
– الترفيه: مسبح بأسلوب إنفينيتي وكراسي استلقاء للتشمس.
– العافية: صالة رياضية حديثة مع معدات عصرية.
– تركيز على العائلة: منطقة لعب مخصصة للأطفال وممرات للمشي ذات مناظر طبيعية.
– الأمن: مراقبة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإدارة محترفة للمبنى.
– الراحة: موقف سيارات آمن ومغطى في الطابق السفلي للسكان.
مزايا الموقع
– الاتصال الاستراتيجي:
– وصول مباشر إلى طريق دبي - العين (E66)
– طريق الإمارات (E611)، مما يجعل وسط المدينة
– الخليج التجاري يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
– مدينة الـ 20 دقيقة: تقع بالقرب من مدينة أكاديميك وواحة السيليكون، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من أعضاء هيئة التدريس والمستأجرين المحترفين.
– إمكانات النمو: وادي الصفا 5 هو منطقة تركيز رئيسية في خطة دبي الحضرية 2040، مما يبشر بتقدير كبير لرأس المال على المدى الطويل.
– التجزئة والترفيه: على بعد دقائق من دبي أوتليت مول، وغلوبال فيليج، وعالم آي إم جي للمغامرات.
لماذا الاستثمار
– هذا العرض العاجل لإعادة البيع يقدم نقطة سعر أقل بكثير من المتوسط لشقة بـ 3 غرف نوم في المنطقة.
– ارتفاع الطلب على الإيجار: وحدات كبيرة بـ 3 غرف نوم نادرة في DLRC، مما يجذب مستأجرين عائليين ذوي جودة عالية.
– تحكيم القيمة: الشراء بسعر الدخول خارج الخطة في مجتمع يخضع لنضج سريع في البنية التحتية.
بيع عاجل، إعادة بيع، صفقة ساخنة، للمشتري الجاد فقط
موقع متميز: يقع في وادي الصفا 5 (DLRC)، وهو ممر سكني عالي النمو يقع بشكل استراتيجي بالقرب من واحة دبي للسيليكون ومدينة أكاديميك.
العيش العائلي الفاخر: مشروع سكني معاصر من قبل شركة Aark Developers، تركز A99 Residences على الخصوصية والرحابة والتصميم الحضري الحديث.
تفاصيل الوحدة
– شقة بـ 3 غرف نوم — 1,288 قدم مربع — 1,595,000 درهم إماراتي
– تصميم واسع للعائلة مع إطلالات مميزة على المجتمع
المرافق والخدمات
– الترفيه: مسبح بأسلوب إنفينيتي وكراسي استلقاء للتشمس.
– العافية: صالة رياضية حديثة مع معدات عصرية.
– تركيز على العائلة: منطقة لعب مخصصة للأطفال وممرات للمشي ذات مناظر طبيعية.
– الأمن: مراقبة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإدارة محترفة للمبنى.
– الراحة: موقف سيارات آمن ومغطى في الطابق السفلي للسكان.
مزايا الموقع
– الاتصال الاستراتيجي:
– وصول مباشر إلى طريق دبي - العين (E66)
– طريق الإمارات (E611)، مما يجعل وسط المدينة
– الخليج التجاري يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
– مدينة الـ 20 دقيقة: تقع بالقرب من مدينة أكاديميك وواحة السيليكون، مما يضمن طلبًا مرتفعًا من أعضاء هيئة التدريس والمستأجرين المحترفين.
– إمكانات النمو: وادي الصفا 5 هو منطقة تركيز رئيسية في خطة دبي الحضرية 2040، مما يبشر بتقدير كبير لرأس المال على المدى الطويل.
– التجزئة والترفيه: على بعد دقائق من دبي أوتليت مول، وغلوبال فيليج، وعالم آي إم جي للمغامرات.
لماذا الاستثمار
– هذا العرض العاجل لإعادة البيع يقدم نقطة سعر أقل بكثير من المتوسط لشقة بـ 3 غرف نوم في المنطقة.
– ارتفاع الطلب على الإيجار: وحدات كبيرة بـ 3 غرف نوم نادرة في DLRC، مما يجذب مستأجرين عائليين ذوي جودة عالية.
– تحكيم القيمة: الشراء بسعر الدخول خارج الخطة في مجتمع يخضع لنضج سريع في البنية التحتية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٨٦ قدم مربع / ١١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
٤ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٢٬١٥٨٬١٢٦ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٨٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,560 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XEETF7E4YEB0EGZGMSGGMGRZ00
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة