AED٥٦٧٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في 09 لايف ريسدينس, مجمع دبي ريزيدنسفرصة استثمارية ذكية خارج الخطة في وادي الصفا 5
ادخل إلى مستقبل الحياة الحضرية مع شقة ذكية مفروشة بالكامل في وادي الصفا 5، والتي تقع داخل مجمع دبي لاند السكني المزدهر. مصممة للمستثمرين الحديثين، تجمع هذه التنمية المتميزة بين جاذبية الإيجار القوية وإمكانية النمو الرأسمالي طويل الأجل.
مميزات الاستثمار
العائد الصافي المتوقع على الاستثمار: 7%–9%
طلب مستأجرين مرتفع على الوحدات الذكية المفروشة
ملكية حرة مع سيولة إعادة بيع قوية
إمكانية تأجير سريعة مدفوعة بربط المترو
تصميمات فاخرة تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية راقية
نظرة عامة على المشروع
المشروع: 09 لايف ريزيدنسز
الموقع: وادي الصفا 5، دبي
مجتمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
أنواع الوحدات المتاحة
استوديو: من 400 قدم مربع
غرفة نوم واحدة: من 600 قدم مربع
غرفتي نوم: من 950 قدم مربع
ثلاث غرف نوم: من 1,450 قدم مربع
خطة الدفع المرنة
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم
خيارات الرهن العقاري متاحة
مزايا الموقع الاستراتيجي
5 دقائق – أكاديمية جيمس الحديثة
7 دقائق – مستوصف وادي الصفا
3 دقائق سيرًا على الأقدام – محطة مترو وادي الصفا
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
النمط المعيشي والمرافق
مسبح خارجي على طراز المنتجع
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق للشواء والاسترخاء
ممرات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
أنظمة المنازل الذكية
تصميمات داخلية فاخرة مفروشة بالكامل
شرفة على السطح وحدائق زين
لماذا يستهدف المستثمرون هذا المشروع
امتصاص قوي للمستأجرين بالقرب من المترو والمدارس
طلب متزايد على المنازل الذكية الجاهزة
أسعار دخول تنافسية لممر ناشئ
توقعات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
إعفاء 4% من الضريبة على القيمة المضافة بالقرب من المترو - عرض رمضان - احجز الآن
ادخل إلى مستقبل الحياة الحضرية مع شقة ذكية مفروشة بالكامل في وادي الصفا 5، والتي تقع داخل مجمع دبي لاند السكني المزدهر. مصممة للمستثمرين الحديثين، تجمع هذه التنمية المتميزة بين جاذبية الإيجار القوية وإمكانية النمو الرأسمالي طويل الأجل.
مميزات الاستثمار
العائد الصافي المتوقع على الاستثمار: 7%–9%
طلب مستأجرين مرتفع على الوحدات الذكية المفروشة
ملكية حرة مع سيولة إعادة بيع قوية
إمكانية تأجير سريعة مدفوعة بربط المترو
تصميمات فاخرة تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية راقية
نظرة عامة على المشروع
المشروع: 09 لايف ريزيدنسز
الموقع: وادي الصفا 5، دبي
مجتمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
أنواع الوحدات المتاحة
استوديو: من 400 قدم مربع
غرفة نوم واحدة: من 600 قدم مربع
غرفتي نوم: من 950 قدم مربع
ثلاث غرف نوم: من 1,450 قدم مربع
خطة الدفع المرنة
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم
خيارات الرهن العقاري متاحة
مزايا الموقع الاستراتيجي
5 دقائق – أكاديمية جيمس الحديثة
7 دقائق – مستوصف وادي الصفا
3 دقائق سيرًا على الأقدام – محطة مترو وادي الصفا
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
النمط المعيشي والمرافق
مسبح خارجي على طراز المنتجع
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق للشواء والاسترخاء
ممرات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
أنظمة المنازل الذكية
تصميمات داخلية فاخرة مفروشة بالكامل
شرفة على السطح وحدائق زين
لماذا يستهدف المستثمرون هذا المشروع
امتصاص قوي للمستأجرين بالقرب من المترو والمدارس
طلب متزايد على المنازل الذكية الجاهزة
أسعار دخول تنافسية لممر ناشئ
توقعات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٨٨ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
جاكوزي خاص
صالة رياضة خاصة
موقف مغطى
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في 09 لايف ريسدينس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٥٦٧٬١٧٥ | ٣٨٨ |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٧٥٬٢٠٨ | ٣٨٨ |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٨٤٬٦٦٦ | ٤٢٧ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ٦٦٠٬٦٦٥ | ٣٩٩ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | ٦٧٦٬٨٢٧ | ٤٢٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,332 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
OME728GRDZDEPGFK5EQQNXY0Q9AG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
76573
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة