AED٦٠٩٬٦١٥
استوديو
حمّام
٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في كوف جراند ريزيدنس من إمتياز, مجمع دبي ريزيدنسالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
كوف جراند هو مشروع سكني عصري في دبي صُمم لتحقيق أداء إيجاري مستقر ومعيشة عملية. يضع المشروع الكفاءة فوق الجاذبية الشكلية، ويتميز بمخططات وظيفية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التكاليف لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم بناء الشقق للاستخدام اليومي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل حاسمة لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية ومقصودة الغرض. المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد كوف جراند أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
كوف جراند مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
مخططات ذكية | تصميمات داخلية نظيفة | راحة حقيقية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
كوف جراند هو مشروع سكني عصري في دبي صُمم لتحقيق أداء إيجاري مستقر ومعيشة عملية. يضع المشروع الكفاءة فوق الجاذبية الشكلية، ويتميز بمخططات وظيفية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التكاليف لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم بناء الشقق للاستخدام اليومي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل حاسمة لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية ومقصودة الغرض. المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تدعم الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد كوف جراند أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
كوف جراند مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٦ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في كوف جراند ريزيدنس من إمتياز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ٧٠٢٬٠٦٨ | ٤٠٥ |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | ٧٦٩٬٨٦٤ | ٤٠٦ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ٧٩٤٬٩٤٨ | ٧١٨ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | ٧٢٤٬٥٧٢ | ٤٠٩ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٥٤٩٬٨٤٩ | ٣٩٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦١٥٬٣٨٨ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,507 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MNAAQC52RA7DD3ES6XVM0RFPJG
نُشِر
منذ 25 أيام
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق