AED٨١٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في إمباير ليك فيوز, ليوانإمباير ليك فيوز: حداثة على ضفاف البحيرة | ليوان
عيش حياة راقية على ضفاف البحيرة. يُعدّ مشروع إمباير ليك فيوز، من تطوير شركة إمباير للتطوير العقاري، معلمًا سكنيًا شاهقًا مؤلفًا من 29 طابقًا في قلب ليوان، دبي لاند. يُعيد هذا المشروع تعريف تجربة السكن في الأبراج الفاخرة، حيث يمزج بين التصميم المعماري الزجاجي الأنيق وهدوء إطلالات البحيرة. صُممت هذه الشقة الاستوديو الفاخرة، التي تبلغ مساحتها 420 قدمًا مربعًا، لتوفير نمط حياة حضري راقٍ، وتضم مسبحًا خاصًا في الشرفة، وتقنيات منزلية ذكية متطورة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُغمر المساحة الداخلية بضوء الشمس الطبيعي.
ملخص العقار
السعر: 815,000 درهم إماراتي
المساحة: 420 قدمًا مربعًا (شقة استوديو تنفيذية + مسبح خاص)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + مسبح خاص في الشرفة
الميزات: نظام المنزل الذكي | مطبخ مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028 (مُعدّل من ديسمبر 2027)
ميزة استثمارية: مركز ليوان للنمو
ميزة المسبح: تُعدّ الوحدات السكنية المزودة بمسابح خاصة على الشرفات ميزة نادرة في ليوان، مما يزيد من جاذبيتها لمنصات التأجير قصير الأجل، ويُتيح لها الحصول على سعر أعلى بنسبة 20-30% من الوحدات العادية.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع المشروع في منطقة بحيرة سريعة التطور، وهو مُهيأ لتحقيق نمو قوي في القيمة مع اكتمال المخطط الرئيسي لليوان.
خطة سداد مرنة بفائدة 1% شهريًا: صُممت هذه الخطة للمستثمرين الأذكياء، حيث تُوفر لهم دفعة أولى منخفضة ومسارًا سلسًا للتملك.
خطة السداد: * دفعة أولى 10% عند الحجز.
10% خلال 45 يومًا.
1% شهريًا لمدة 80 شهرًا (يشمل ما بعد التسليم).
الموقع: ليوان، دبي لاند
5 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون.
٧ دقائق إلى المدينة الأكاديمية (جامعة زايد).
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ١٦ مرفقًا ترفيهيًا:
مرافق مائية: مسبح لا متناهي على السطح، منطقة استرخاء، ومسبح للأطفال.
مرافق رياضية: ملعب كريكيت، ملعب غولف مصغر، ملعب كرة سلة، ومسارات للجري.
مرافق ترفيهية: مدرج مفتوح، حديقة للحيوانات الأليفة، وحديقة زن.
مرافق صحية: صالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات، غرفة بخار/ساونا، ومساحات عمل مشتركة عصرية.
خطة شهرية بنسبة 1% - إطلالات على البحيرة -
عيش حياة راقية على ضفاف البحيرة. يُعدّ مشروع إمباير ليك فيوز، من تطوير شركة إمباير للتطوير العقاري، معلمًا سكنيًا شاهقًا مؤلفًا من 29 طابقًا في قلب ليوان، دبي لاند. يُعيد هذا المشروع تعريف تجربة السكن في الأبراج الفاخرة، حيث يمزج بين التصميم المعماري الزجاجي الأنيق وهدوء إطلالات البحيرة. صُممت هذه الشقة الاستوديو الفاخرة، التي تبلغ مساحتها 420 قدمًا مربعًا، لتوفير نمط حياة حضري راقٍ، وتضم مسبحًا خاصًا في الشرفة، وتقنيات منزلية ذكية متطورة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُغمر المساحة الداخلية بضوء الشمس الطبيعي.
ملخص العقار
السعر: 815,000 درهم إماراتي
المساحة: 420 قدمًا مربعًا (شقة استوديو تنفيذية + مسبح خاص)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + مسبح خاص في الشرفة
الميزات: نظام المنزل الذكي | مطبخ مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028 (مُعدّل من ديسمبر 2027)
ميزة استثمارية: مركز ليوان للنمو
ميزة المسبح: تُعدّ الوحدات السكنية المزودة بمسابح خاصة على الشرفات ميزة نادرة في ليوان، مما يزيد من جاذبيتها لمنصات التأجير قصير الأجل، ويُتيح لها الحصول على سعر أعلى بنسبة 20-30% من الوحدات العادية.
ارتفاع قيمة رأس المال: يقع المشروع في منطقة بحيرة سريعة التطور، وهو مُهيأ لتحقيق نمو قوي في القيمة مع اكتمال المخطط الرئيسي لليوان.
خطة سداد مرنة بفائدة 1% شهريًا: صُممت هذه الخطة للمستثمرين الأذكياء، حيث تُوفر لهم دفعة أولى منخفضة ومسارًا سلسًا للتملك.
خطة السداد: * دفعة أولى 10% عند الحجز.
10% خلال 45 يومًا.
1% شهريًا لمدة 80 شهرًا (يشمل ما بعد التسليم).
الموقع: ليوان، دبي لاند
5 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون.
٧ دقائق إلى المدينة الأكاديمية (جامعة زايد).
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ١٦ مرفقًا ترفيهيًا:
مرافق مائية: مسبح لا متناهي على السطح، منطقة استرخاء، ومسبح للأطفال.
مرافق رياضية: ملعب كريكيت، ملعب غولف مصغر، ملعب كرة سلة، ومسارات للجري.
مرافق ترفيهية: مدرج مفتوح، حديقة للحيوانات الأليفة، وحديقة زن.
مرافق صحية: صالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات، غرفة بخار/ساونا، ومساحات عمل مشتركة عصرية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
مسبح خاص
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٤٬٤٦٨ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
Zhanna Mae Parallag
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,352 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG4893BR5HT4T0RYS0539KF4ZBR0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 2
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق