AED٨٨٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في إمباير ليك فيوز, ليوانإمباير ليك فيوز: حداثة على ضفاف البحيرة | ليوان
استمتع بأقصى درجات الهدوء والسكينة في قلب المدينة. يُعدّ مشروع إمباير ليك فيوز، من تطوير شركة إمباير للتطوير العقاري، معلمًا سكنيًا بارزًا مؤلفًا من 29 طابقًا في قلب ليوان، دبي لاند. يمزج هذا المشروع بسلاسة بين التصميم المعماري الزجاجي المعاصر والمناظر الطبيعية الخلابة، ليُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي. تتميز هذه الشقة الاستوديو، التي تبلغ مساحتها 419.04 قدم مربع، بكفاءة استثنائية، وتضم مسبحًا خاصًا في الشرفة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات خلابة على البحيرة، بالإضافة إلى أحدث تقنيات المنزل الذكي.
ملخص العقار
السعر: 880,000 درهم إماراتي
المساحة: 419.04 قدم مربع (استوديو تنفيذي + مسبح)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + مسبح خاص في الشرفة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | مطبخ مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028 (مُعدّل من ديسمبر 2027)
ميزة استثمارية: ممر ليوان المتنامي
ميزة المسبح: وحدة سكنية بمسبح خاص مطلوبة بشدة، وهي ميزة نادرة في منطقة ليوان-واحة السيليكون، ما يضمن إيجارات يومية وشهرية أعلى بكثير.
خطة 1% لا تُضاهى: صُممت هذه الخطة لتحقيق أقصى تدفق نقدي، حيث تتيح لك خطة الدفع الشهري بنسبة 1% دخولاً مريحاً مع ارتفاع قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء.
خطة سداد مرنة 10/90:
دفعة أولى 10% عند الحجز.
10% خلال 45 يوماً.
1% شهرياً لمدة 80 شهراً (يشمل ما بعد التسليم).
قيمة الموقع: يقع العقار في مجمع سكني على ضفاف البحيرة، مع سهولة الوصول إلى طريق العين وE311، ما يضمن إشغالاً عالياً من قبل المهنيين في واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
الموقع: ليوان، دبي لاند
٥ دقائق إلى واحة دبي للسيليكون.
٧ دقائق إلى جامعة زايد / المدينة الأكاديمية.
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ١٦ مرفقًا ترفيهيًا:
المرافق المائية: مسبح لا متناهي، سطح على السطح، ومسبح مخصص للأطفال.
المرافق الرياضية: ملاعب كريكيت، ملاعب غولف مصغرة، ملاعب كرة سلة، وملاعب تنس.
الترفيه: مدرج مفتوح مع سينما، حديقة للحيوانات الأليفة، وحديقة زن.
الصحة: صالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات، مسارات للجري، ومساحات عمل مشتركة متخصصة.
خطة شهرية بنسبة 1%، مطبخ مجهز بالكامل، مسبح خاص
استمتع بأقصى درجات الهدوء والسكينة في قلب المدينة. يُعدّ مشروع إمباير ليك فيوز، من تطوير شركة إمباير للتطوير العقاري، معلمًا سكنيًا بارزًا مؤلفًا من 29 طابقًا في قلب ليوان، دبي لاند. يمزج هذا المشروع بسلاسة بين التصميم المعماري الزجاجي المعاصر والمناظر الطبيعية الخلابة، ليُعيد تعريف مفهوم السكن الراقي. تتميز هذه الشقة الاستوديو، التي تبلغ مساحتها 419.04 قدم مربع، بكفاءة استثنائية، وتضم مسبحًا خاصًا في الشرفة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات خلابة على البحيرة، بالإضافة إلى أحدث تقنيات المنزل الذكي.
ملخص العقار
السعر: 880,000 درهم إماراتي
المساحة: 419.04 قدم مربع (استوديو تنفيذي + مسبح)
نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + مسبح خاص في الشرفة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | مطبخ مجهز بالكامل أسقف بارتفاع 3.2 متر
التسليم: الربع الثاني من عام 2028 (مُعدّل من ديسمبر 2027)
ميزة استثمارية: ممر ليوان المتنامي
ميزة المسبح: وحدة سكنية بمسبح خاص مطلوبة بشدة، وهي ميزة نادرة في منطقة ليوان-واحة السيليكون، ما يضمن إيجارات يومية وشهرية أعلى بكثير.
خطة 1% لا تُضاهى: صُممت هذه الخطة لتحقيق أقصى تدفق نقدي، حيث تتيح لك خطة الدفع الشهري بنسبة 1% دخولاً مريحاً مع ارتفاع قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء.
خطة سداد مرنة 10/90:
دفعة أولى 10% عند الحجز.
10% خلال 45 يوماً.
1% شهرياً لمدة 80 شهراً (يشمل ما بعد التسليم).
قيمة الموقع: يقع العقار في مجمع سكني على ضفاف البحيرة، مع سهولة الوصول إلى طريق العين وE311، ما يضمن إشغالاً عالياً من قبل المهنيين في واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية.
الموقع: ليوان، دبي لاند
٥ دقائق إلى واحة دبي للسيليكون.
٧ دقائق إلى جامعة زايد / المدينة الأكاديمية.
١٥ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
أكثر من ١٦ مرفقًا ترفيهيًا:
المرافق المائية: مسبح لا متناهي، سطح على السطح، ومسبح مخصص للأطفال.
المرافق الرياضية: ملاعب كريكيت، ملاعب غولف مصغرة، ملاعب كرة سلة، وملاعب تنس.
الترفيه: مدرج مفتوح مع سينما، حديقة للحيوانات الأليفة، وحديقة زن.
الصحة: صالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات، مسارات للجري، ومساحات عمل مشتركة متخصصة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٩ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في إمباير ليك فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٨٩٩٬٧٧٧ | ٤٩٠ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٨٩٩٬٧٧٧ | ٤٢٥ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٨٥٤٬٧٧٧ | ٤١٦ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٨٧٤٬٧٧٧ | ٤٢٠ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٨٢٤٬٧٧٧ | ٤١٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٣٩ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
Ruth Ann Samson
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,619 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG96YNJ5BSJFPAZNMYQFFT423XQ0
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 2
رخصة الوسيط
89465
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق