AED١٬٧٩٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بينغاتي سكاي فليم, مجانبنغتاتي سكاي فلام هو معلم سكني متميز في مجان، دبي، يمزج بين التصميم المعاصر وأسلوب الحياة الشبيه بالمنتجعات. يقدم استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتي نوم مع مرافق تجارية متكاملة، مما يوفر راحة يومية وحياة راقية. يتميز بمساحات ممتلئة بالضوء وشرفات واسعة وأكثر من 20 مرفقًا متميزًا—بما في ذلك شرفات حمامات السباحة الخاصة—يخلق سكاي فلام ملاذًا فريدًا حيث يشعر الرفاهية وكأنها ملاذ يومي.
مميزات الاستثمار:
عوائد تأجير قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 10% في موقع ذي طلب مرتفع.
نمو رأسمالي: توقع ارتفاع بنسبة 20%-30% أثناء البناء، مدفوعًا بالمرافق المتميزة الشبيهة بالمنتجعات.
معروض محدود: نقص في مشاريع الناطحات الشاهقة القادمة في مجان يدعم الطلب المستدام على الإيجارات والقيمة طويلة الأجل.
- انغمس في عالم من الرفاهية والترفيه مع المرافق الاستثنائية المقدمة:
• حمام سباحة
• منطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شوايات
• مركز تسوق
• منافذ بيع بالتجزئة
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يقع بشكل استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بتواصلها السلس وقربها من المعالم الرئيسية في المدينة:
--> 05 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
--> 08 دقائق إلى دبي أوتودروم
--> 09 دقائق إلى قرية العالمية
--> 12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> 15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> 19 دقيقة إلى المدينة الدولية/دراجون مارت
معيشة منتجع فاخرة | عائد استثمار قوي | لا تفوت
مميزات الاستثمار:
عوائد تأجير قوية: عائد استثمار إجمالي متوقع حوالي 10% في موقع ذي طلب مرتفع.
نمو رأسمالي: توقع ارتفاع بنسبة 20%-30% أثناء البناء، مدفوعًا بالمرافق المتميزة الشبيهة بالمنتجعات.
معروض محدود: نقص في مشاريع الناطحات الشاهقة القادمة في مجان يدعم الطلب المستدام على الإيجارات والقيمة طويلة الأجل.
- انغمس في عالم من الرفاهية والترفيه مع المرافق الاستثنائية المقدمة:
• حمام سباحة
• منطقة لعب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شوايات
• مركز تسوق
• منافذ بيع بالتجزئة
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يقع بشكل استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بتواصلها السلس وقربها من المعالم الرئيسية في المدينة:
--> 05 دقائق إلى IMG Worlds of Adventure
--> 08 دقائق إلى دبي أوتودروم
--> 09 دقائق إلى قرية العالمية
--> 12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> 15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> 19 دقيقة إلى المدينة الدولية/دراجون مارت
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٨ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤١٩٬١٣٢ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٣٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,362 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
803NHKWPMPM34KVR3XJ231DZP4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
78698
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة