AED٥٤٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤١٣ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بينغاتي سكاي فليم, مجانيُعدّ مشروع بن غاطي سكاي فليم وجهة سكنية مميزة في منطقة مجان بدبي، حيث يمزج بين التصميم العصري وأسلوب حياة المنتجعات الفاخرة. يوفر المشروع شققًا تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى شقق بغرفتي نوم، بالإضافة إلى متاجر متكاملة، ليُقدّم بذلك راحة يومية ومستوى معيشة راقٍ. يتميز سكاي فليم بمساحاته المشرقة وشرفاته الواسعة وأكثر من 20 مرفقًا فاخرًا، بما في ذلك شرفات حمامات سباحة خاصة على السطح، ليُشكّل ملاذًا فريدًا حيث تُصبح الرفاهية ملاذًا يوميًا.
أبرز مزايا الاستثمار:
عوائد إيجارية قوية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة 10% تقريبًا في موقع ذي طلب عالٍ.
نمو رأس المال: ارتفاع متوقع في القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بالمرافق الفاخرة على طراز المنتجعات.
محدودية العرض: يُساهم نقص مشاريع الأبراج السكنية الجديدة في مجان في دعم الطلب المستمر على الإيجار والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
انغمس في عالم من الفخامة والراحة مع المرافق الاستثنائية المتوفرة:
• مسبح
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شواء
• مركز تسوق
• متاجر
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يتميز بموقع استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة:
--> ٥ دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي
--> ٨ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
--> ٩ دقائق إلى القرية العالمية
--> ١٢ دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> ١٥ دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> ١٩ دقيقة إلى المدينة العالمية/سوق التنين
عيش حياة منتجع فاخر | عائد استثمار قوي | لا تفوت
أبرز مزايا الاستثمار:
عوائد إيجارية قوية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة 10% تقريبًا في موقع ذي طلب عالٍ.
نمو رأس المال: ارتفاع متوقع في القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بالمرافق الفاخرة على طراز المنتجعات.
محدودية العرض: يُساهم نقص مشاريع الأبراج السكنية الجديدة في مجان في دعم الطلب المستمر على الإيجار والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
انغمس في عالم من الفخامة والراحة مع المرافق الاستثنائية المتوفرة:
• مسبح
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة رياضية حديثة
• مدارس وحضانات
• منطقة شواء
• مركز تسوق
• متاجر
• مطاعم ومقاهي
• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يتميز بموقع استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة:
--> ٥ دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي
--> ٨ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
--> ٩ دقائق إلى القرية العالمية
--> ١٢ دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي
--> ١٥ دقيقة إلى دبي أوتلت مول
--> ١٩ دقيقة إلى المدينة العالمية/سوق التنين
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٣ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
٣٠ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٣٩ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9B7WRTR6FQ662WZAQQRP32VMS8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
91991
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق