AED٥٤٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمبن غاطي سكاي فليم: حيث تلتقي الرفاهية بقمة الاستثمار في مجان
أيقونة معمارية بنمط المنتجعات العالمية
يعد بن غاطي سكاي فليم وجهة سكنية بارزة في منطقة مجان بدبي، حيث يمزج بين التصميم العصري الجريء ونمط الحياة الفاخر. يقدم المشروع وحدات تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفتين، مع محلات تجارية متكاملة لتوفير الراحة اليومية. يتميز المشروع بمساحاته المغمورة بالضوء، وشرفاته الواسعة، وأكثر من 20 مرفقاً متميزاً، بما في ذلك شرفات المسابح السماوية الخاصة التي تجعل من الفخامة تجربة يومية لا تضاهى.
المؤشرات الاستثمارية
عوائد إيجارية قوية: يتوقع أن يصل إجمالي العائد على الاستثمار (ROI) إلى حوالي 14% في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً.
نمو رأس المال: توقعات بارتفاع القيمة العقارية بنسبة تتراوح بين 20% و30% خلال فترة الإنشاء.
ندرة العرض: نقص المشاريع الشاهقة القادمة في منطقة مجان يعزز الطلب المستدام والقيمة طويلة الأمد.
المرافق والخدمات الاستثنائية
حمامات سباحة ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
نادٍ رياضي متطور مجهز بأحدث الأجهزة.
منطقة مخصصة للشواء ومراكز مجتمعية.
مراكز تسوق ومنافذ تجزئة ومطاعم ومقاهي داخل المجمع.
قربه من المدارس ودور الحضانة المرموقة.
الموقع الاستراتيجي والاتصال
يقع المشروع في قلب دبي، مما يضمن وصولاً سريعاً لأهم المعالم:
5 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرة.
9 دقائق إلى القرية العالمية.
8 دقائق إلى دبي أوتودروم.
15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول.
19 دقائق إلى المدينة العالمية وسوق التنين.
عرض محدود_ خطة دفع مرنة_عائد عالي_جاهز تقريبا
أيقونة معمارية بنمط المنتجعات العالمية
يعد بن غاطي سكاي فليم وجهة سكنية بارزة في منطقة مجان بدبي، حيث يمزج بين التصميم العصري الجريء ونمط الحياة الفاخر. يقدم المشروع وحدات تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفتين، مع محلات تجارية متكاملة لتوفير الراحة اليومية. يتميز المشروع بمساحاته المغمورة بالضوء، وشرفاته الواسعة، وأكثر من 20 مرفقاً متميزاً، بما في ذلك شرفات المسابح السماوية الخاصة التي تجعل من الفخامة تجربة يومية لا تضاهى.
المؤشرات الاستثمارية
عوائد إيجارية قوية: يتوقع أن يصل إجمالي العائد على الاستثمار (ROI) إلى حوالي 14% في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً.
نمو رأس المال: توقعات بارتفاع القيمة العقارية بنسبة تتراوح بين 20% و30% خلال فترة الإنشاء.
ندرة العرض: نقص المشاريع الشاهقة القادمة في منطقة مجان يعزز الطلب المستدام والقيمة طويلة الأمد.
المرافق والخدمات الاستثنائية
حمامات سباحة ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
نادٍ رياضي متطور مجهز بأحدث الأجهزة.
منطقة مخصصة للشواء ومراكز مجتمعية.
مراكز تسوق ومنافذ تجزئة ومطاعم ومقاهي داخل المجمع.
قربه من المدارس ودور الحضانة المرموقة.
الموقع الاستراتيجي والاتصال
يقع المشروع في قلب دبي، مما يضمن وصولاً سريعاً لأهم المعالم:
5 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرة.
9 دقائق إلى القرية العالمية.
8 دقائق إلى دبي أوتودروم.
15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول.
19 دقائق إلى المدينة العالمية وسوق التنين.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٠٧ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,242 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R32Y22199771WC9WY9FVTE7AZC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
90588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق