٩٩٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم**شقة للبيع في بينغاتي سكاي فليم 2 – بينغاتي سكاي فليم**
فرصة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري، الموقع المميز، والعائد الاستثماري القوي في إحدى المناطق السكنية الصاعدة في دبي.
استمتع بأسلوب حياة حديث داخل هذه الشقة المكونة من **غرفة نوم واحدة** في مشروع **Binghatti Skyflame 2**، وهو مشروع مميز من تطوير **Binghatti Developers** في منطقة **Majan**.
يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم معماري جريء يجمع بين الطابع العصري والمساحات العملية، مع أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات يوفر توازنًا بين الراحة والطبيعة والحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة بذكاء للاستفادة القصوى من المساحات والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قوي.
---
### **مميزات العقار**
* شقة غرفة نوم واحدة
* صالة ومعيشة بنظام مفتوح
* مطبخ عصري مجهز
* خزائن مدمجة
* تشطيبات حديثة عالية الجودة
* شرفة بإطلالات مفتوحة/مجتمعية
* نظام منزل ذكي (Smart Home)
---
### **المرافق والخدمات**
* مسبح للكبار والأطفال
* نادي رياضي مجهز بالكامل
* مسارات للجري والمشي
* ملاعب بادل وكرة سلة
* مناطق لعب للأطفال
* سينما خارجية
* مساحات خضراء منسقة
* مناطق جلوس مظللة ومائية
* مطاعم ومتاجر
* أمن واستقبال على مدار الساعة
---
### **الموقع – ماجان**
موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
* 4 دقائق إلى القرية العالمية
* 6 دقائق إلى Deep Dive Dubai
* 9 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
* 12 دقيقة إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* 18 دقيقة إلى برج العرب
* 20 دقيقة إلى متحف المستقبل
* 23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
---
### **أبرز المزايا الاستثمارية**
* سعر نقدي تنافسي
* طلب إيجاري مرتفع في منطقة ماجان
* تطوير من شركة Binghatti ذات السمعة القوية
* تصميم حديث يجذب المستأجرين
* عائد استثماري مرتفع محتمل
* مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
---
إذا تريد، أقدر أختصره لك في إعلان إنستغرام قوي أو أعمل لك نسخة “Headline + CTA” لزيادة التحويل.
**شقة غرفة وصالة | صفقة نقدية | أسلوب حياة ذكي | ب
فرصة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري، الموقع المميز، والعائد الاستثماري القوي في إحدى المناطق السكنية الصاعدة في دبي.
استمتع بأسلوب حياة حديث داخل هذه الشقة المكونة من **غرفة نوم واحدة** في مشروع **Binghatti Skyflame 2**، وهو مشروع مميز من تطوير **Binghatti Developers** في منطقة **Majan**.
يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم معماري جريء يجمع بين الطابع العصري والمساحات العملية، مع أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات يوفر توازنًا بين الراحة والطبيعة والحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة بذكاء للاستفادة القصوى من المساحات والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار بعائد إيجاري قوي.
---
### **مميزات العقار**
* شقة غرفة نوم واحدة
* صالة ومعيشة بنظام مفتوح
* مطبخ عصري مجهز
* خزائن مدمجة
* تشطيبات حديثة عالية الجودة
* شرفة بإطلالات مفتوحة/مجتمعية
* نظام منزل ذكي (Smart Home)
---
### **المرافق والخدمات**
* مسبح للكبار والأطفال
* نادي رياضي مجهز بالكامل
* مسارات للجري والمشي
* ملاعب بادل وكرة سلة
* مناطق لعب للأطفال
* سينما خارجية
* مساحات خضراء منسقة
* مناطق جلوس مظللة ومائية
* مطاعم ومتاجر
* أمن واستقبال على مدار الساعة
---
### **الموقع – ماجان**
موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
* 4 دقائق إلى القرية العالمية
* 6 دقائق إلى Deep Dive Dubai
* 9 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
* 12 دقيقة إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* 18 دقيقة إلى برج العرب
* 20 دقيقة إلى متحف المستقبل
* 23 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
---
### **أبرز المزايا الاستثمارية**
* سعر نقدي تنافسي
* طلب إيجاري مرتفع في منطقة ماجان
* تطوير من شركة Binghatti ذات السمعة القوية
* تصميم حديث يجذب المستأجرين
* عائد استثماري مرتفع محتمل
* مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
---
إذا تريد، أقدر أختصره لك في إعلان إنستغرام قوي أو أعمل لك نسخة “Headline + CTA” لزيادة التحويل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٨٠ قدم مربع / ٦٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١١ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٥٣٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,072 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MOSTAFAQ
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
83545
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة