٩٤٩٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٤٠ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم مع هوية معمارية جريئة، ويركز على السكن الحضري ضمن الفئة المتوسطة مع تصميم وحدات موجهة للاستثمار.
يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي في مجان، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالًا سريعًا إلى أهم الوجهات مثل وسط مدينة دبي، وبيزنس باي، ومدينة جميرا، ومطار دبي الدولي، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية مثل القرية العالمية.
يرتكز المفهوم على نمط الحياة العمودية (Vertical Living)، حيث يجمع بين الأبراج السكنية والمرافق المشتركة، والمساحات الخارجية المنسقة، ومناطق العافية والترفيه. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين ضمن شريحة السوق المتوسطة في المشاريع العقارية تحت الإنشاء في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم حديث ببرجين توأم
مخططات وحدات عملية وفعّالة
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في منطقة مجان للوحدات الميسورة
من تطوير Binghatti Developers
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال طرق قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية مرتفعة → سيولة أعلى لكن منافسة أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري واستقرار طويل الأمد
موقع نمو | طلب متصاعد | ارتفاع القيمة
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم مع هوية معمارية جريئة، ويركز على السكن الحضري ضمن الفئة المتوسطة مع تصميم وحدات موجهة للاستثمار.
يستفيد المشروع من موقعه الاستراتيجي في مجان، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالًا سريعًا إلى أهم الوجهات مثل وسط مدينة دبي، وبيزنس باي، ومدينة جميرا، ومطار دبي الدولي، بالإضافة إلى الوجهات الترفيهية مثل القرية العالمية.
يرتكز المفهوم على نمط الحياة العمودية (Vertical Living)، حيث يجمع بين الأبراج السكنية والمرافق المشتركة، والمساحات الخارجية المنسقة، ومناطق العافية والترفيه. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين ضمن شريحة السوق المتوسطة في المشاريع العقارية تحت الإنشاء في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم حديث ببرجين توأم
مخططات وحدات عملية وفعّالة
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في منطقة مجان للوحدات الميسورة
من تطوير Binghatti Developers
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال طرق قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية مرتفعة → سيولة أعلى لكن منافسة أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري واستقرار طويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٠ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٥٣٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QCVZWFHRCA44PVADD59B567ZJW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة