٩٤٩٬٩٩٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢١ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم بتصميم معماري جريء، ويقع ضمن شريحة السوق المتوسطة، مع تركيز واضح على السكن الحضري وخطط الوحدات ذات الطابع الاستثماري.
تتميز معظم الوحدات بشرفات وإطلالات حديثة وتصاميم داخلية معاصرة تهدف إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية، وتوفير مساحات مفتوحة، وتحسين جودة الاستخدام اليومي للسكان.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في مجان، مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومناطق للعافية والترفيه. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين ضمن قطاع العقارات تحت الإنشاء في الفئة المتوسطة.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات وحدات عملية واستغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في منطقة مجان للسكن الميسور
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية عالية → سيولة أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية واستقرار طويل الأمد
دخول منظم | استراتيجية احتفاظ طويلة | نمو القيمة
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم بتصميم معماري جريء، ويقع ضمن شريحة السوق المتوسطة، مع تركيز واضح على السكن الحضري وخطط الوحدات ذات الطابع الاستثماري.
تتميز معظم الوحدات بشرفات وإطلالات حديثة وتصاميم داخلية معاصرة تهدف إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية، وتوفير مساحات مفتوحة، وتحسين جودة الاستخدام اليومي للسكان.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في مجان، مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومناطق للعافية والترفيه. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين ضمن قطاع العقارات تحت الإنشاء في الفئة المتوسطة.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات وحدات عملية واستغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في منطقة مجان للسكن الميسور
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية عالية → سيولة أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية واستقرار طويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢١ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٥٣٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
34MV2FTWEMZX2QW6SS052SQFTR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة