٩٦٩٬٩٩٨
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٤٠ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم بهوية معمارية جريئة، ويستهدف شريحة السوق المتوسطة، مع دمج أسلوب الحياة الحضرية مع تخطيط وحدات يركز على العائد الاستثماري.
يستفيد المشروع من موقع استراتيجي في مجان مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى وجهات رئيسية في دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومرافق للعافية والترفيه، بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في قطاع السوق المتوسط تحت الإنشاء.
المميزات الرئيسية والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات عملية مع استغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في مجان للشقق الميسورة
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية مرتفعة → سيولة بيع أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري واستراتيجية دخول منخفض التكلفة
استثمار سائل | تخارج سهل | عائد قوي
BINGHATTI SKYFLAME 2 هو مشروع سكني مرتفع من تطوير Binghatti Developers، يقع في منطقة مجان ضمن دبي لاند (وادي الصفا 3) في دبي. يعتمد المشروع على مفهوم البرجين التوأم بهوية معمارية جريئة، ويستهدف شريحة السوق المتوسطة، مع دمج أسلوب الحياة الحضرية مع تخطيط وحدات يركز على العائد الاستثماري.
يستفيد المشروع من موقع استراتيجي في مجان مع اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى وجهات رئيسية في دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومرافق للعافية والترفيه، بهدف توفير بيئة سكنية متكاملة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في قطاع السوق المتوسط تحت الإنشاء.
المميزات الرئيسية والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات عملية مع استغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية
مميزات الموقع
يقع في مجان، دبي لاند (وادي الصفا 3)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وترفيهية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
من تطوير Binghatti Developers
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في مجان للشقق الميسورة
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكانية مرتفعة → سيولة بيع أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري واستراتيجية دخول منخفض التكلفة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٠ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٥٣٬٣٩٥ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZTMXHSKP1ETJ39YAEAPAWJY234
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة