١٬٣٤٩٬٩٩٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٢ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
المشروع يعتمد على مفهوم البرجين التوأم بهوية معمارية جريئة، ويقع ضمن شريحة السوق المتوسطة، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضرية والتخطيط الموجه للاستثمار. معظم الوحدات تحتوي على شرفات وتصاميم داخلية عصرية تهدف إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية، والإطلالات المفتوحة، وتوفير راحة عملية في الاستخدام اليومي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في مجان، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومرافق للعافية والترفيه، بهدف خلق بيئة مجتمعية متكاملة تستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين في قطاع السوق المتوسط تحت الإنشاء.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات عملية واستغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية متكاملة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وخدمية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في مجان للشقق الميسورة
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكنية مرتفعة → سيولة أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية واستراتيجية دخول منخفضة التكلفة
تصاميم ذكية | كفاءة المساحات | استخدام عملي
المشروع يعتمد على مفهوم البرجين التوأم بهوية معمارية جريئة، ويقع ضمن شريحة السوق المتوسطة، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضرية والتخطيط الموجه للاستثمار. معظم الوحدات تحتوي على شرفات وتصاميم داخلية عصرية تهدف إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية، والإطلالات المفتوحة، وتوفير راحة عملية في الاستخدام اليومي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في مجان، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي مثل وسط المدينة، وبيزنس باي، والقرية العالمية، ومطار دبي الدولي.
يعتمد التصميم على مفهوم “الحياة العمودية”، حيث يتم دمج الأبراج السكنية مع مرافق مشتركة، ومساحات خارجية منسقة، ومرافق للعافية والترفيه، بهدف خلق بيئة مجتمعية متكاملة تستهدف المستخدمين النهائيين والمستثمرين في قطاع السوق المتوسط تحت الإنشاء.
أبرز المميزات والمرافق
تصميم معماري حديث ببرجين توأم
مخططات عملية واستغلال كفء للمساحات
مسابح ومناطق ترفيهية
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وجلسات منسقة
مناطق ألعاب للأطفال
مرافق رياضية متعددة الاستخدام
محلات تجارية داخل المشروع
خدمات أمن على مدار الساعة ونظام دخول مراقب
مواقف سيارات مغطاة
بيئة سكنية مجتمعية متكاملة
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
بالقرب من القرية العالمية ودبي أوتلت مول
اتصال سهل بوسط مدينة دبي وبيزنس باي
حوالي 20–30 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
قريب من مشاريع سكنية وخدمية ناشئة
ضمن ممر استثماري متنامٍ للفئة المتوسطة
لماذا الاستثمار
أسعار دخول ضمن الفئة المتوسطة
طلب إيجاري قوي في مجان للشقق الميسورة
توفر خطط سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء
اتصال قوي عبر E311 يدعم الطلب الإيجاري
كثافة سكنية مرتفعة → سيولة أعلى لكن منافسة إعادة بيع أكبر
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية واستراتيجية دخول منخفضة التكلفة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢١٢ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٦٦٬٦٣٨ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AQVY6CD1PJKX1DG7Q15ED05VTM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة