١٬٣٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: يطبق السعر النقدي على الشراء المباشر. تخضع خطط السداد لموافقة المطور وتوفر الوحدات.
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا حديثًا في دبي يتميز بهوية معمارية قوية ونهج تصميم حضري يعتمد على الأبراج المتوسطة إلى المرتفعة.
يركز المشروع على مخططات سكنية فعالة واستغلال ذكي للمساحات، مع واجهات معمارية لافتة وتسعير موجّه للاستثمار. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مدخل عملي لسوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يُصنّف كمشروع فاخر أو بنمط المنتجعات، بل كبرج عالي الكثافة مصمم لرفع نسب الإشغال ودعم الطلب الإيجاري وتحقيق عوائد طويلة الأجل. القيمة الأساسية فيه تقوم على العملية، وقوة الربط بالمواقع الحيوية، والسمعة السوقية للمطور ضمن الفئة المتوسطة.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية عصرية مميزة
شقق استوديو، غرفة، وغرفتين
مخططات داخلية عملية وفعّالة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
مناطق جلوس ومساحات مشتركة
أمن وحراسة على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية أو خدمية (حسب التصميم النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممرات سكنية متصلة داخل دبي (قد يختلف حسب التحديد النهائي للموقع)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب من مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC بحسب الموقع
محاط بالخدمات الأساسية مثل المدارس، السوبرماركت، والعيادات
لماذا الاستثمار؟
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري ثابت على الوحدات الصغيرة في دبي
مطور ذو سجل قوي في تسليم المشاريع
فرص عائد مدعومة بارتفاع نسب الإشغال
سيولة جيدة نسبيًا في سوق إعادة البيع ضمن الفئة المتوسطة
منطقة مركزية | استقرار المستأجرين | قوة الدخل
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا حديثًا في دبي يتميز بهوية معمارية قوية ونهج تصميم حضري يعتمد على الأبراج المتوسطة إلى المرتفعة.
يركز المشروع على مخططات سكنية فعالة واستغلال ذكي للمساحات، مع واجهات معمارية لافتة وتسعير موجّه للاستثمار. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مدخل عملي لسوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يُصنّف كمشروع فاخر أو بنمط المنتجعات، بل كبرج عالي الكثافة مصمم لرفع نسب الإشغال ودعم الطلب الإيجاري وتحقيق عوائد طويلة الأجل. القيمة الأساسية فيه تقوم على العملية، وقوة الربط بالمواقع الحيوية، والسمعة السوقية للمطور ضمن الفئة المتوسطة.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية عصرية مميزة
شقق استوديو، غرفة، وغرفتين
مخططات داخلية عملية وفعّالة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية
مناطق جلوس ومساحات مشتركة
أمن وحراسة على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية أو خدمية (حسب التصميم النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممرات سكنية متصلة داخل دبي (قد يختلف حسب التحديد النهائي للموقع)
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
قرب من مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC بحسب الموقع
محاط بالخدمات الأساسية مثل المدارس، السوبرماركت، والعيادات
لماذا الاستثمار؟
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري ثابت على الوحدات الصغيرة في دبي
مطور ذو سجل قوي في تسليم المشاريع
فرص عائد مدعومة بارتفاع نسب الإشغال
سيولة جيدة نسبيًا في سوق إعادة البيع ضمن الفئة المتوسطة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٥٧ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٦٦٬٦٣٨ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة