AED١٬٢٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Titania مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن المناطق السكنية المتوسعة ضمن الفئة المتوسطة في دبي. ويعتمد المشروع على الهوية المعمارية المعروفة للمطور، والتي تتميز بواجهات هندسية، وإيقاع إنشائي قوي، وتفاصيل شرفات تمنح المبنى طابعًا بصريًا مميزًا وسهل التعرف عليه.
تم تصميم المشروع للسكن الحضري العملي، مع تركيز واضح على المخططات الفعّالة، واستغلال المساحات بشكل أمثل، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويستهدف المشروع شريحة الدخل المتوسط، من خلال وحدات وظيفية تعتمد على التصميم الخارجي المميز بدل الاعتماد على مواصفات داخلية فاخرة.
يقع المشروع في ممر سكني قيد التطور، ويستفيد من تحديثات مستمرة في البنية التحتية، وتحسن في شبكات الطرق السريعة، وزيادة في معدلات الإشغال مع نضوج المناطق المحيطة تدريجيًا.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق السريعة الرئيسية (مثل محور محمد بن زايد / الخيل حسب الموقع الدقيق)
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والخدمات الصحية
ضمن منطقة تطوير بنية تحتية متنامية
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط وراسخ في الإمارات
تموضع ضمن شريحة إيجارية مستقرة وعالية الطلب
جاذبية قوية للمستأجرين من الفئة العاملة
خطط سداد مرنة تقلل حاجز الدخول للمستثمر
نمو القيمة مرتبط بتطور المنطقة وليس العلامة الفاخرة
استقرار أعلى مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية
أصل حضري | منطقة مركزية | نمو قيمة مستقر
يُعد مشروع Binghatti Titania مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن المناطق السكنية المتوسعة ضمن الفئة المتوسطة في دبي. ويعتمد المشروع على الهوية المعمارية المعروفة للمطور، والتي تتميز بواجهات هندسية، وإيقاع إنشائي قوي، وتفاصيل شرفات تمنح المبنى طابعًا بصريًا مميزًا وسهل التعرف عليه.
تم تصميم المشروع للسكن الحضري العملي، مع تركيز واضح على المخططات الفعّالة، واستغلال المساحات بشكل أمثل، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويستهدف المشروع شريحة الدخل المتوسط، من خلال وحدات وظيفية تعتمد على التصميم الخارجي المميز بدل الاعتماد على مواصفات داخلية فاخرة.
يقع المشروع في ممر سكني قيد التطور، ويستفيد من تحديثات مستمرة في البنية التحتية، وتحسن في شبكات الطرق السريعة، وزيادة في معدلات الإشغال مع نضوج المناطق المحيطة تدريجيًا.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومناطق ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق السريعة الرئيسية (مثل محور محمد بن زايد / الخيل حسب الموقع الدقيق)
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والخدمات الصحية
ضمن منطقة تطوير بنية تحتية متنامية
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط وراسخ في الإمارات
تموضع ضمن شريحة إيجارية مستقرة وعالية الطلب
جاذبية قوية للمستأجرين من الفئة العاملة
خطط سداد مرنة تقلل حاجز الدخول للمستثمر
نمو القيمة مرتبط بتطور المنطقة وليس العلامة الفاخرة
استقرار أعلى مقارنة بالمشاريع الفاخرة المشبعة في المناطق المركزية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٤١٬٧٢٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
098QHH2YPWYHHW72ZGKM40FTZ8
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق