AED١٬٢٩٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Titania مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن المناطق السكنية المتوسعة في الفئة المتوسطة داخل دبي. ويعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، والتي تتمثل في واجهات هندسية، وتكوين رأسي قوي، وتفاصيل شرفات بارزة تمنح المبنى طابعًا بصريًا ثابتًا ومميزًا.
يركز المشروع على مفهوم السكن الحضري الوظيفي، من خلال إعطاء الأولوية للمخططات العملية، والتخطيط الذكي للمساحات، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويستهدف المشروع شريحة الدخل المتوسط، حيث يقدم تصميمًا معماريًا مميزًا مقابل مواصفات داخلية عملية وليست فاخرة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني في طور النمو، ويستفيد من توسع البنية التحتية، وتحسن الربط عبر الطرق السريعة، وزيادة الطلب السكني مع نضوج وتكثف المجتمعات المحيطة تدريجيًا.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومسطحات ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الازدحام)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
ضمن ممر بنية تحتية في مرحلة نضج تدريجي
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط في سوق دبي
تموضع ضمن شريحة طلب إيجاري قوية ومستقرة
طلب مرتفع من الموظفين في المناطق التجارية المحيطة
خطط سداد مرنة تقلل الضغط المالي الأولي
نمو القيمة يعتمد على تطور البنية التحتية وليس التسعير الفاخر
تقلب أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة في المناطق المشبعة
احتفاظ ذكي | موقع مميز | توازن بين المخاطر
يُعد مشروع Binghatti Titania مجمعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويقع ضمن المناطق السكنية المتوسعة في الفئة المتوسطة داخل دبي. ويعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، والتي تتمثل في واجهات هندسية، وتكوين رأسي قوي، وتفاصيل شرفات بارزة تمنح المبنى طابعًا بصريًا ثابتًا ومميزًا.
يركز المشروع على مفهوم السكن الحضري الوظيفي، من خلال إعطاء الأولوية للمخططات العملية، والتخطيط الذكي للمساحات، وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. ويستهدف المشروع شريحة الدخل المتوسط، حيث يقدم تصميمًا معماريًا مميزًا مقابل مواصفات داخلية عملية وليست فاخرة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني في طور النمو، ويستفيد من توسع البنية التحتية، وتحسن الربط عبر الطرق السريعة، وزيادة الطلب السكني مع نضوج وتكثف المجتمعات المحيطة تدريجيًا.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة سكنية عصرية
مسبح ومسطحات ترفيهية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وإدارة مباني على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية ناشئة في دبي
اتصال عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
حوالي 20–30 دقيقة إلى وسط دبي والخليج التجاري (حسب الازدحام)
قرب من المدارس، ومراكز التسوق، والمرافق الصحية
ضمن ممر بنية تحتية في مرحلة نضج تدريجي
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل شركة بن غاطي، مطور نشط في سوق دبي
تموضع ضمن شريحة طلب إيجاري قوية ومستقرة
طلب مرتفع من الموظفين في المناطق التجارية المحيطة
خطط سداد مرنة تقلل الضغط المالي الأولي
نمو القيمة يعتمد على تطور البنية التحتية وليس التسعير الفاخر
تقلب أقل مقارنة بالمشاريع الفاخرة في المناطق المشبعة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي تيتانيا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٦٩٬٩٩٩ | ١٬٢٠٠ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٦٣٬٩٩٩ | ١٬٢٠٠ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٦٦٬٩٩٩ | ١٬٢٠٠ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٦٧٬٩٩٩ | ١٬٢٠٠ |
| ٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٦٥٬٩٩٩ | ١٬٢٠٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٤١٬٧٢٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,335 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1Z4QT802DG0EEPH09D9MJ8PEBC
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق