AED٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نهجًا يعتمد على المبيعات، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص السوق للعروض على الخارطة من المحركات الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عوامل ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية. وهذا يضعه ضمن شريحة تنافسية تعتمد على العرض المرتفع داخل سوق دبي العقاري.
بالتالي، فإن أداء المشروع يرتبط بشكل مباشر بزخم الإطلاق، واستراتيجية التسعير، ومستوى السيولة في السوق، إضافة إلى الطلب العام على المشاريع ذات العلامة التجارية، أكثر من ارتباطه بقوة موقع طويلة الأمد أو ميزة هيكلية نادرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومرافق ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية متوسطة مماثلة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية
منطقة ذات عرض مرتفع وتوسع عمراني مستمر
لماذا الاستثمار
القيمة تعتمد بشكل أساسي على توقيت الدخول وليس الندرة
العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تخلق حماية هيكلية للأسعار
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط السوق المحلي
الخروج الاستثماري يعتمد على ظروف السوق وقت التسليم
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض والمنافسة عند إعادة البيع في نفس الشريحة السعرية
كفاءة حديثة | قرب المواصلات | عوائد مستقرة
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نهجًا يعتمد على المبيعات، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص السوق للعروض على الخارطة من المحركات الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عوامل ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية. وهذا يضعه ضمن شريحة تنافسية تعتمد على العرض المرتفع داخل سوق دبي العقاري.
بالتالي، فإن أداء المشروع يرتبط بشكل مباشر بزخم الإطلاق، واستراتيجية التسعير، ومستوى السيولة في السوق، إضافة إلى الطلب العام على المشاريع ذات العلامة التجارية، أكثر من ارتباطه بقوة موقع طويلة الأمد أو ميزة هيكلية نادرة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومرافق ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات وخدمات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية متوسطة مماثلة
قرب نسبي من المدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية
منطقة ذات عرض مرتفع وتوسع عمراني مستمر
لماذا الاستثمار
القيمة تعتمد بشكل أساسي على توقيت الدخول وليس الندرة
العلامة التجارية تدعم الطلب الأولي لكنها لا تخلق حماية هيكلية للأسعار
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط السوق المحلي
الخروج الاستثماري يعتمد على ظروف السوق وقت التسليم
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض والمنافسة عند إعادة البيع في نفس الشريحة السعرية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٩ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EN16MJH39S4DWPFTAR7DFZ36ZR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة