AED٩٧٤٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذجًا قائمًا على المبيعات، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص السوق من العوامل الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المواقع الحصرية. وهذا يضعه ضمن قطاع تنافسي عالي العرض في سوق دبي العقاري.
بالتالي، فإن أداء المشروع حساس لدورة السوق، حيث تعتمد النتائج بشكل أساسي على تسعير الإطلاق، وظروف السيولة، وحجم الطلب على المشاريع ذات العلامة التجارية، أكثر من اعتماده على عوامل موقعية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية مماثلة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
بيئة ذات كثافة تطوير مرتفعة
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل أساسي على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا توفر حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند الخروج تعتمد على دورة السوق العامة
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وتأثيره على إعادة البيع عند التسليم
رفاهية عملية | وصول مركزي | إشغال مرتفع
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذجًا قائمًا على المبيعات، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص السوق من العوامل الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المواقع الحصرية. وهذا يضعه ضمن قطاع تنافسي عالي العرض في سوق دبي العقاري.
بالتالي، فإن أداء المشروع حساس لدورة السوق، حيث تعتمد النتائج بشكل أساسي على تسعير الإطلاق، وظروف السيولة، وحجم الطلب على المشاريع ذات العلامة التجارية، أكثر من اعتماده على عوامل موقعية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة وفعّالة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية مماثلة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
بيئة ذات كثافة تطوير مرتفعة
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل أساسي على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا توفر حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند الخروج تعتمد على دورة السوق العامة
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وتأثيره على إعادة البيع عند التسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٤٢ قدم مربع / ٧٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٩٤٥٬٥٠٦ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٧٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,006 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
H7VHN4WX71XCDAZ6706P8FZB8C
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة