AED١٬٢٤٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يرتكز المشروع بشكل أساسي على الهوية التصميمية وسرعة دوران المبيعات بدلًا من العوامل المرتبطة بالندرة العقارية مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المناطق الحصرية. لذلك فهو ضمن شريحة سوقية تنافسية تعتمد على وفرة المعروض في سوق المشاريع على الخارطة في دبي.
بالتالي، فإن أداء المشروع يعتمد بدرجة أكبر على دقة تسعير الإطلاق، وسرعة امتصاص السوق، ومستوى السيولة العامة، أكثر من اعتماده على ندرة الموقع أو قوة الأساسيات العقارية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة تعتمد على الكفاءة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
بيئة حضرية ذات عرض عقاري مرتفع
لماذا الاستثمار
العوائد مرتبطة بشكل كبير بسعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا تحمي من تذبذب الأسعار
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند الخروج تعتمد على الدورة العامة للسوق
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط إعادة البيع عند التسليم
تصميم مستقبلي | منطقة نمو | أمان الأصول
يُعد مشروع Binghatti Titania تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يرتكز المشروع بشكل أساسي على الهوية التصميمية وسرعة دوران المبيعات بدلًا من العوامل المرتبطة بالندرة العقارية مثل الإطلالات البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المناطق الحصرية. لذلك فهو ضمن شريحة سوقية تنافسية تعتمد على وفرة المعروض في سوق المشاريع على الخارطة في دبي.
بالتالي، فإن أداء المشروع يعتمد بدرجة أكبر على دقة تسعير الإطلاق، وسرعة امتصاص السوق، ومستوى السيولة العامة، أكثر من اعتماده على ندرة الموقع أو قوة الأساسيات العقارية طويلة الأمد.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة تعتمد على الكفاءة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة نمو سكني في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
بيئة حضرية ذات عرض عقاري مرتفع
لماذا الاستثمار
العوائد مرتبطة بشكل كبير بسعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا تحمي من تذبذب الأسعار
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند الخروج تعتمد على الدورة العامة للسوق
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض وضغط إعادة البيع عند التسليم
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٠٠ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ١٬٤٤١٬٧٢٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٢٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AJC53PCPEF5X12ATF7F2CVJB8M
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة